등록번호 959214

㎡
평
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기타창업모음•지상 7층•전용 103.55㎡

더블 역세권, 사거리 코너 입지, 신축급 컨디션, 무권리

층일부•지상 7층 빌딩

서울 용산구 원효로2가 상가 임대 매물입니다. 보증금 6,000만원, 월세 440만원, 관리비 월 40만원. 전용면적 103.55㎡(약 31.32평), 지상 7층 (총 7층 건물), 효창공원앞역 도보 8분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 959214, 이태원부동산중개 중개.

효창공원앞역도보 8분
18
1

월세
440만(부가세 별도)
보증금
6,000만
권리금
-
월 관리비
40만

중개사 코멘트

<매물특징> # 더블역세권(삼각지역-효창공원역), 코너 입지 # 신축급 컨디션으로 관리 잘 된 내, 외관 # 6-7층 연층 사용가능(문의), 층 별 화장실 2개 # 층 별 단독 테라스 확보되어 개방감, 활용 우수 # 주거 및 유동인구 풍부하며 접근성 우수 # 전 후면 우수한 뷰 확보 # 병의원, 체육시설, 사무실 등 추천 <부동산 정보> 이태원부동산중개 상가/사무실 전문 이사 이중근 ☎ 010-4516-5485 ☎ <계약진행업체> -브랜드: TWL, 키티버니포니(kbp), 언베니쉬, 네스트 등 -사무실/스튜디오: 씨투아테크놀러지, 시로 스튜디오 등 -F&B: 로너, 미니마이즈, 후렌드치킨, 푸라닭, 보마, 셰쥬 등 -반려견 관련: 도미네로, 스몰스터프 등 -미용업: 롣드, 조이라이트, 시야피, 소나 등 -바&클럽: 링, 도도바, 녹사, philies 등 외 갤러리, 필라테스, 편집샵, 타투샵, 공방 등 다양한 업종 진행. 사무실 위치: 용산구 이태원동 399-3, 1층 녹사평역, 이태원초등학교 근처

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

7층, 소형 빌딩 아이콘

7층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

효창공원앞역 도보 8분 아이콘

효창공원앞역 도보 8분

효창공원앞역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 7층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

103.55㎡ / 103.55㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1989.06.28

이런 특징이 있어요

테라스인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 7층
대지면적
243.2㎡
건축면적
142.1㎡
연면적
1,038.73㎡
건폐율
58.43%
용적률
367.75%
주차
자주식 3대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1989.06.28
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
65.52㎡
B1
일반음식점
기계실(펌프실)
25.75㎡
B1
유흥주점
위락시설(유흥주점)
53.08㎡
1F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
45.83㎡
1F
사무소
주차장
93.38㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 원효로제1동주민센터

    도보 1분, 50m

  • 용산꿈나무종합타운

    도보 2분, 103m

  • 용산꿈나무종합타운.원효로우체국

    도보 2분, 105m

  • 용산e편한세상

    도보 2분, 116m

  • 용산꿈나무종합타운.보건분소

    도보 3분, 164m

  • 용산꿈나무종합타운.보건분소

    도보 3분, 185m

  • 원효우체국

    도보 4분, 201m

  • 문배어린이공원

    도보 5분, 269m

  • 문배어린이공원

    도보 5분, 286m

  • 남정초등학교

    도보 5분, 301m

  • 용산CJ나인파크

    도보 5분, 323m

  • 용산경찰서

    도보 5분, 334m

  • 원효로2가

    도보 6분, 358m

  • 문배동이안아파트앞

    도보 6분, 363m

  • 용산e편한세상

    도보 6분, 376m

  • 효창공원앞역.이봉창역사울림관

    도보 6분, 383m

  • 용산경찰서

    도보 6분, 385m

  • 문배동이안아파트앞

    도보 7분, 413m

  • 효창공원앞역.이봉창역사울림관

    도보 7분, 437m

  • 용산전자상가17동

    도보 7분, 438m

  • 용산경찰서

    도보 7분, 464m

  • 남영역

    도보 8분, 480m

  • 용산전자상가19동

    도보 8분, 485m


중개사 정보

중개사 이미지
이태원부동산중개
대표이상옥• 소속 중개사이중근
등록번호11170-2015-00222
대표번호02-797-2525
담당자 연락처0504-0837-6548
서울 용산구 녹사평대로40나길 39-6 (이태원동) 지 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 450만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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