🚀 거여역 대단지 아파트 상권 호프집 │본사 직영점 │ 시설·집기 완비

월세

400만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

5,000만

월 관리비

40만

중개사 코멘트

🚀 거여역 대단지 아파트 상권 호프집 │ 약 23평 │ 본사 직영점 │ 시설·집기 완비 임대료는 부가세 별도입니다. 💰 임대조건 ✔ 보증금 5,000만원 ✔ 월세 400만원 (부가세 별도) ✔ 관리비 별도 ✔ 권리금 5,000만원 협의 가능 ✔ 전용 약 23평 ✔ 시설 및 집기 일괄 인수 가능 ⭐ 매물 특징 ✔ 현재 프랜차이즈 본사 직영점으로 운영 중 ✔ 주방·홀·냉난방·급배수 등 기본 시설 완비 ✔ 테이블 및 각종 집기 포함 인수 가능 ✔ 기존 시설을 활용해 즉시 영업 가능한 상태 ✔ 대단지 아파트 상가 내 위치해 고정 고객 확보에 유리 ✔ 지하 상가 구조지만 내부에서 접근성이 좋아 이용 편리 ✔ 본사 가맹사업 확장 전략에 따른 양도 매장 ✔ 신규 인테리어 및 시설 투자 부담을 크게 줄일 수 있는 매물 📍 입지 환경 ✔ 서울 송파구 거여동 697 ✔ 송파시그니처롯데캐슬 제상가동 제지하1층 제1-17호 ✔ 대단지 아파트 중심 생활형 상권 ✔ 입주민 기반의 고정 수요 중심 구조 ✔ 외부 유입보다는 단골 및 지역 수요 비중이 높은 상권 ✔ 저녁 및 주말 소비가 꾸준한 생활 밀착형 입지 ✔ 가족단위 및 인근 주민 중심의 소비 패턴 ✔ 유흥상권이 아닌 안정적인 매출 구조 기대 🎯 추천 업종 ✔ 호프·맥주 전문점 ✔ 프랜차이즈 주점 ✔ 치킨·맥주 전문점 ✔ 이자카야 ✔ 요리주점 ✔ 퓨전주점 ✔ 기타 일반음식점 💡 인수 포인트 ✔ 시설·집기 포함으로 빠른 영업 전환 가능 ✔ 신규 창업 대비 초기 시설투자비 절감 ✔ 대단지 배후수요를 갖춘 안정적인 생활상권 ✔ 권리금 협의 가능 ✔ 빠른 계약 선호 ──────────────────── 🏢 플랜A 공인중개사사무소 ✔ 상가·사무실 전문 중개 ✔ 상권 분석 및 업종 적합성 검토 ✔ 임대조건 협상 ✔ 권리금 검토 및 계약 진행 ✔ 창업부터 이전까지 One-Stop 컨설팅 당신의 첫 번째 플랜, 그리고 마지막 플랜A 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784