여의도 샛강역 초역세권 × 우드 감성 공간! 쇼룸 / 카페 / 바 추천!

월세

130만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

5,000만

월 관리비

30만

중개사 코멘트

여의도 핵심 입지에 위치한 우정빌딩 내 입지성·가시성 우수한 공간입니다. 쇼룸, 일반 사무실, 상담실, 프라이빗 매장 등 다양하게 활용하기에 매우 적합합니다. ■ 매물 핵심 포인트 인테리어 & 집기 풀옵션 (몸만 들어오시면 됩니다) • 고급스럽고 따뜻한 우드 인테리어로 코지(Cozy)한 분위기 연출 • 추가 공사 없이 즉시 쇼룸, 바, 상담실 등으로 활용 가능 • 포함 집기: 업소용 냉장고, 빈티지 스피커 & 우퍼, 소파, 책상, 의자, 이태리 조명 등 내부 인테리어 일체 독보적인 교통 및 입지 프리미엄 • 9호선/신림선 샛강역 도보 초역세권 & 여의도역 인접 • 여의대방로 대로변에 위치해 방문객 안내 용이 • 여의도 금융가·상업지구 중심부로 브랜드 신뢰도 상승 풍부한 배후 수요 & 유동인구 • 빌딩 내/외 오피스 상주인구 및 주변 대단지 아파트 배후 수요 • 평일 직장인 유동인구가 풍부해 상업/업무 시설에 최적 공간 활용도 & 편의성 • 효율적인 내부 레이아웃 (쇼룸, 프라이빗 상담실, 사무실 등 자유로운 연출) • 편리한 주차 인프라 및 우수한 건물 관리 상태 ■ 추천 업종 근린생활시설: 후카바, 프라이빗 바, 감성 카페, 뷰티/에스테틱 등 브랜딩 공간: 브랜드 쇼룸, 프라이빗 스튜디오, 갤러리 오피스: 일반 사무실, 자산관리/컨설팅/법률/세무 사무소