태화강역 인근 삼산로 대로변 코너 노출우수 주차편리한 음식점 상가 임대

월세

310만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

7,000만

월 관리비

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중개사 코멘트

║매물번호: SM0709 ｜매물 정보｜ ❁ 소재지 : 울산 남구 삼산동 (태화강역 대로변 코너상권) ❁ 면적 : 전용97.5㎡(약29평) / 대지414.7㎡(125평) 주차편리 ❁ 가 격 : 보증금2천/월310만원(부가세별도) ❁ 종 류 : 2종근린생활시설 ❁ 거래형태 : 임 대 ❁ 해당층/총층 : 1층/1층 ❁ 입주가능일 : 즉시(협의가능) ❁ 방수/욕실수 : 방없음/화장실1 ❁ 사용승인일 : 2004-07-12 ❁ 주차대수 : 9대 ❁ 방 향 : 향(주출입구기준) ❁ 관리비 : 전기.가스.수도 실사용부담 ❁ 권리금 : 시물권비 有 ｜매물 Highlight Point ｜ ❁ 태화강역 인근 타지역 방문객 접근 편리 ❁ 삼산로 대로변 코너로 뛰어난 점포 가시성 ❁ 차량 및 대중교통 이용이 편리한 입지 ❁ 비즈니스호텔 인근 출장객 외식수요 기대 ❁ 먹거리상권 형성으로 외식고객 유입 유리 ❁ 주변 아파트단지 및 빌라촌 배후수요 풍부 ❁ 대로변 코너 입지로 간판 광고효과 우수 ❁ 최대 28명 수용 가능한 독립 별채 완비 ❁ 기업회식 가족모임 단체예약 운영에 적합 ❁ 일반 홀과 독립 별채 분리 운영 가능 ❁ 토속적인 황토 인테리어로 차별화된 분위기 ❁ 기존 인테리어 활용시 초기 투자비 절감 ❁ 가족외식 직장인회식 단체모임 수요 기대 ❁ 지역주민과 외부 방문객 모두 공략 가능 ❁ 주거상권과 먹거리상권을 함께 누리는 입지 ❁ 초행 고객도 쉽게 찾을 수 있는 코너 점포 ❁ 독립 단체석 활용으로 예약매출 확대 기대 ❁ 역세권 접근성과 단체석 경쟁력 갖춘 상가 ｜추천업종｜ ❁ 한우.소고기 전문점 ❁ 장어구이 민물장어 전문점 ❁ 한정식.보양식 전문점 ❁ 오리구이. 백숙전문점 , 한식 주점 전통음식점 ｜체계적인 중개 Service｜ ❁ 고객니즈 파악 및 디테일한 상담 통한 최적 매물제안 ❁ 의뢰고객의 목표 달성을 위한 전략적 세팅 ❁ 효율성 추구로 평생 지속될 수 있는 파트너쉽을 추구 합니다. ｜빠른 상담 & 방문 예약｜ ❁ 담당자 : 이경훈 대표 ❁ 연락처 : 010-8357-1282 (전화 / 문자 가능) ❁ 등록번호 : 31140202200061 ❁ 오시는길 : 울산 남구 도산로119번길 16 ❁ 이엘공인중개사사무소