등록번호 958127

㎡
평
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아이스크림점•지상 1층•전용 20.5㎡

2개 브랜드,2일 교육후 바로시작, 난위도 최하, 1인창업, 수익율 좋음

층일부•지상 1층 빌딩

경기도 고양시 일산서구 탄현동 상가 임대 매물입니다. 보증금 500만원, 월세 35만원, 권리금 1,500만원, 관리비 월 6만원. 전용면적 20.5㎡(약 6.2평), 지상 1층 (총 1층 건물), 탄현역 도보 12분, 업종 아이스크림점. 네모 등록번호 958127, 대화공인중개사사무소 중개.

탄현역도보 12분
37
0

월세
35만(부가세 별도)
보증금
500만
권리금
1,500만
월 관리비
6만

중개사 코멘트

(배달전문)자리잡은 브랜드 매장 바로 양도가능합니다!! *밀키랩 / 대한빙수(2개브랜드 모두양도가능) * 5월 매출: 14,792,131원 * 6월 매출: 10,431,367원 (순수익 약 400만 원) * 7월 매출: 13,518,920 (순수익 약 555만원) 최근 두 달 평균을 보면 * 월 매출 11,975,143원 * 월 순수익 477만원 입니다. * 현재 광고 두달째 안하고 있으며, 일요일도 쉬고 있어서 더큰 수익을 원하시면 조절하실수 있습니다. 양도비용으로 3500만원 생각하고 있습니다. * 시설 및 집기 모두 일괄 * 인테리어 * 초도재고 500만 원 * 영업 노하우, 일산점만의 신메뉴까지 모두 전수 * 배달앱 (배민,쿠팡이츠) 리뷰, 운영기반 확보 * 기존 리뷰와 평점그대로 양수 * 현재 정상운영 중인 매장(2개브랜드) * 요식업계 난위도 최하( 2일정도 교육후 바로 영업가능) 4개월동안 정말 열심히 잘 해왔고, 안정적으로 운영중이며 , 두개 브랜드 계약사용도 2년계약을 해서 넉넉히 남아있고, 그대로 운영하시면 되세요. 일산/파주에서는 저희가 처음이고, 전국 15개 매장, 본사는 인천에 있습니다. 대부분 매장이 1인으로 창업/운영중이십니다. 브랜드사용료로 계약한거라 가장 큰 매리트는 본사필수사용 제품이 제약이 없으며, 저희는 현재 한가지만 사용하고 있습니다. 매월 납입비용이 전혀 없어서 수익이 큰 구조입니다. 가게를 양도하는 이유는 개인사정인데요. 저희가 동업인데, 각자 본업이 있고, 본업이 너무 바쁜상태고, 자녀들이 사춘기때라 저녁에는 일하는게 어려워서 입니다. “ 밀키랩”은 요거트가 메인이아니라 우유베이스(밀크,요거트, 초코,녹차)라서 꾸준히 인기가 있구요. “대한빙수“는 1인 빙수도 있고, 디져트도 있어서 골고루 인기가 있습니다. 한가지 브랜드 보단 두 가지 브랜드를 운영하는것이 영업이익을 안전하게 가져가더라구요. 운영만 꾸준히 하시면 충분히 유지 가능한 매장입니다. 꼭 하실분들은 연락주시고, 언제든 보러오세요~^^

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

1층, 소형 빌딩 아이콘

1층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

1층, 아이스크림점 상가 아이콘

1층, 아이스크림점 상가

유동인구가 많고 인지도 확보, 고객 접근성이 매우 높습니다.

탄현역 도보 12분 아이콘

탄현역 도보 12분

탄현역 도보 12분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

아이스크림점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

20.5㎡ / 27.44㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

5대 / 10대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1994.08.06


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 17층
대지면적
20,782.33㎡
건축면적
518.48㎡
연면적
7,519.98㎡
건폐율
2.49%
용적률
209.36%
주차
자주식 200대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
1994.12.14
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
부대시설
지하대피소
387.5㎡
1F
아파트
아파트
443.52㎡
2F
아파트
아파트
418.06㎡
3F
아파트
아파트
418.06㎡
4F
아파트
아파트
418.06㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 탄현마을6.7단지

    도보 3분, 190m

  • 탄현마을6.7단지

    도보 3분, 194m

  • 상탄초교

    도보 4분, 225m

  • 상탄초교

    도보 4분, 226m

  • 탄현마을6.7단지

    도보 5분, 273m

  • 탄현마을6.7단지

    도보 5분, 279m

  • 부영아파트

    도보 5분, 309m

  • 부영아파트

    도보 5분, 311m

  • 황룡초교

    도보 5분, 312m

  • 황룡초교

    도보 5분, 312m

  • 탄현마을5.6단지

    도보 5분, 329m

  • 탄현마을5.6단지

    도보 5분, 330m

  • 탄현마을5.6단지

    도보 6분, 335m

  • 탄현마을5.6단지

    도보 6분, 335m

  • 황룡초교

    도보 6분, 337m

  • 황룡초교

    도보 6분, 338m

  • 경남아파트

    도보 6분, 343m

  • 경남아파트

    도보 6분, 344m

  • 탄현2지구.풍림아파트

    도보 6분, 344m

  • 탄현2지구.풍림아파트

    도보 6분, 357m

  • 탄현2지구.풍림아파트

    도보 6분, 383m

  • 탄현에이스아파트

    도보 7분, 426m

  • 탄현마을5단지

    도보 7분, 432m

  • 탄현마을3.5단지

    도보 7분, 437m

  • 탄현마을3.5단지

    도보 7분, 439m

  • 탄현에이스아파트

    도보 7분, 465m

  • 일산두산위브더제니스

    도보 8분, 470m

  • 일산두산위브더제니스

    도보 8분, 472m

  • 일산건영A.일산동고등학교

    도보 8분, 490m

  • 탄현효성주은아파트

    도보 8분, 496m


중개사 정보

중개사 이미지
대화공인중개사사무소
대표예광일• 대표 중개사예광일
등록번호41287202500022
대표번호031-914-0202
담당자 연락처0504-1389-5355
경기 고양시 일산서구 대산로211번길 53-6 (대화동) 1층 대화부동산

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 26만 5,500 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도