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등록번호 957911

㎡
평
  • 📍국악고인근 지하 음악연습실 매물의 1번째 사진
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기타창업모음•지상 1층•전용 99.2㎡

📍국악고인근 지하 음악연습실

•지상 4층 빌딩

서울 강남구 개포동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 150만원, 관리비 월 10만원. 전용면적 99.2㎡(약 30.01평), 지상 1층 (총 4층 건물), 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 957911, 코어공인중개사사무소 중개.

90
0
월세
150만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
-
월 관리비
10만

중개사 코멘트

✔지층 30평 (10/20 분할임대가능) ✔주차1대 ✔음악연습실 바로사용가능 ✔무권리 👍경기도 민요전승자 국악 명인의 연습실로 사용되었던 곳. 내부 가벽철거 등 임차인의 편의 지원가능

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

99.2㎡ / 115㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / -

화장실 아이콘
화장실

없음

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1993.01.12

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
183㎡
건축면적
89㎡
연면적
428.94㎡
건폐율
48.63%
용적률
171.07%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1993.01.12
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
대중음식점
115.89㎡
1F
소매점
소매점(업)
89㎡
2F
사무소
사무실
89㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
78㎡
4F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
57.05㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 포이초교

    도보 2분, 73m

  • 강남구민체육관

    도보 3분, 142m

  • 도곡교회.인바디빌딩

    도보 4분, 202m

  • 국악중고교

    도보 4분, 232m

  • 도곡교회.인바디빌딩.건너

    도보 5분, 270m

  • 우성6차아파트

    도보 5분, 280m

  • 능인선원앞

    도보 5분, 286m

  • 능인선원앞

    도보 6분, 357m

  • 달터공원

    도보 6분, 366m

  • 구룡사입구

    도보 6분, 395m

  • 구룡사입구

    도보 7분, 414m

  • 개포우성6차아파트

    도보 7분, 414m

  • 구룡사입구

    도보 7분, 425m

  • 개포우성아파트

    도보 7분, 449m

  • 풍양빌딩

    도보 7분, 459m

  • 국악고교사거리

    도보 7분, 459m

  • 구룡사거리

    도보 7분, 459m

  • 구룡사

    도보 7분, 460m

  • 개포파크빌리지

    도보 8분, 497m

중개사 정보

중개사 이미지
코어공인중개사사무소
대표이의철• 소속 중개사길효진
등록번호11650-2026-00235
대표번호010-2940-5482
담당자 연락처0504-0837-6811
서울 서초구 나루터로 59 (잠원동, 라성빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 153만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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