명품 사거리 코너상가

월세

260만(부가세 별도)

보증금

4,000만

권리금

-

월 관리비

20만

중개사 코멘트

- ★ 배곧신도시 학원·교육시설 추천 상가 임대 ★ 배곧신도시 더프리미엄타워 5층 502호 분양면적 72평 / 실사용면적 48.47평 배곧신도시에는 초등학교 6개교, 중학교 3개교, 고등학교 1개교가 있으며, 초·중·고 학생 수가 약 1만 명에 이르는 풍부한 교육 배후수요를 갖추고 있습니다. 기존 태권도장으로 운영된 넓고 활용도 높은 공간으로, 학생과 학부모가 직접 찾아오는 목적형 교육·운동 업종에 적합합니다. ■ 권장 업종 - 초·중·고 논술학원 - 국어·독서·토론 전문학원 - 영어학원 - 수학학원 - 입시·내신 전문학원 - 코딩·AI·로봇학원 - 미술·음악학원 - 공부방·교습소 통합센터 - 스터디카페·관리형 독서실 - 필라테스·요가 - 체형교정·재활운동센터 - 심리상담·언어발달센터 - 병원 의원 등 ■ 매물 장점 - 실사용면적 48.47평의 넓은 공간 - 강의실 여러 개와 상담실 구성 가능 - 기존 태권도장 운영 공간으로 교육·운동시설 활용에 유리 - 엘리베이터 이용이 가능한 5층 목적형 상가 - 학원 확장 이전 및 신규 개원 추천 - 배곧 초·중·고 학생 약 1만 명의 안정적인 배후수요 - 비교적 저렴한 관리비 약 20만 원 ■ 임대 조건 보증금 4,000만 원 월세 260만 원 부가세 별도 배곧에서 논술·국어·영어·수학학원 또는 교육센터 개원을 준비하시는 원장님께 적극 추천합니다. 기존 학원 확장 이전, 과목별 연합학원, 논술과 영어·수학을 결합한 종합교육센터로도 활용하기 좋은 공간입니다. 현재 태권도 자리입니다 현장 확인 및 임대 조건 협의 환영합니다. 주인연락처 01053239945 01097709945