⭐ 건대입구 핵심 유동상권 1층 10평 상가! 횡단보도 인접·뛰어난 접근성·다양한 업종 추천

월세

250만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

-

월 관리비

20만

중개사 코멘트

⭐ 입지 및 상권 ✅ 건국대학교 입구 건너편에 위치해 대학생 및 젊은 소비층 유동인구 풍부 ✅ 점포 인근 약 2m 거리에 횡단보도가 있어 보행자 이동 동선에 자연스럽게 노출되는 입지 ✅ 건대입구역과 건국대학교 일대의 대학가·상업시설·먹거리 상권을 함께 누릴 수 있는 위치 ✅ 학생층뿐만 아니라 인근 거주민과 직장인, 방문객 등 다양한 고객층 확보 가능 ✅ 유동인구가 많은 상권 특성상 테이크아웃 및 워킹 고객을 타깃으로 한 업종에 유리 ⭐ 매물 특징 ✅ 약 10평 규모의 소형 1층 상가로 운영 부담이 적은 실속형 매물 ✅ 1층 점포로 접근성이 좋고 자연스러운 고객 유입 기대 ✅ 횡단보도 인접으로 보행자 동선에 따른 높은 노출 효과 ✅ 임대인은 타로 등 깔끔한 업종을 선호 ✅ 일반음식점도 깔끔한 업종이라면 임대인 협의를 통해 가능 ✅ 소형 평수 특성을 활용한 1인 운영 또는 소규모 매장으로 추천 ⭐ 추천 업종 ✅ 타로·사주·심리상담 등 소규모 상담형 업종 ✅ 네일샵·속눈썹·왁싱 등 1인 뷰티샵 ✅ 소형 편집샵·액세서리·패션 소품샵 ✅ 휴대폰 액세서리·전자기기 소품 매장 ✅ 테이크아웃 음료·디저트 전문점 ✅ 깔끔한 콘셉트의 분식·김밥·덮밥 등 일반음식점