루원시티 1층 일반음식점｜시설 최상｜최근 고가장비 교체｜즉시 영업 가능

월세

105만(부가세 별도)

보증금

1,000만

권리금

1,200만

월 관리비

5만

중개사 코멘트

인천 서구 가정동(루원시티) 1층 일반음식점 양도합니다. 1~2인이 운영하기 좋은 규모입니다. 최근 시설에 지속적으로 투자하여 추가 비용 부담을 줄였습니다. ✔️시설 현황 업소용 식기세척기(2024년 신품) 4구 냉장고(2025년 신품) 중고 30평형 스탠드 에어컨 전기 승압공사 완료 주방 후드 확장공사 완료 반찬냉장고 포스기(구매) LG CCTV +인터넷 계약종료 원형테이블 7개 의자 27개 벽걸이 선풍기 2대 스탠드 선풍기 3대 내부 화장실 + 창고 보유 * 선반, 식기류는 기본적으로 있으니 기재 안함 쇼케이스는 주류업체 지원 장비이며, 일부 식자재도 협의 후 함께 양도 가능합니다. ✔️추천 업종 이자카야, 일반주점, 덮밥·돈까스, 배달전문점 브런치·카페 등 다양한 업종 활용 가능. ✔️매장 장점 - 인천 내 대기업, 공기업, 중소기업 단체 회식 수요 꾸준 (회식맛집으로 유명함) - 예약제 운영으로 단골 및 소개 고객 비중이 높은 매장 - 하루 평균 영업 약 4시간으로 인건비 부담이 적음 (홀+포장 안했음) - 내부 화장실 및 창고 보유 - 몸만 들어와 바로 영업 가능한 시설 - 인건비 부담적고 초보창업자 운영하기 좋음 ✔️입지 루원복합청사, 루원 소상공인복합클러스터, 인천국세청 등이 인접해 있으며 주변으로 대규모 아파트 단지가 형성되어 있습니다. 유동인구 중심의 상권이라기보다 주거 배후수요와 직장인 수요가 꾸준한 지역입니다. 예약 및 재방문 고객 위주로 운영하기 좋은 곳 입니다. ✔️22년 6월 창업당시 인천의 번화가를 여러군데 비교분석하여 가정동 루원시티를 선택했습니다. 운영해본 결과 주변학교와 지하철역 대규모 아파트단지가 가까워 주거 및 생활 인구가 꾸준히 늘어나는 지역이라는 것을 장점으로 느낍니다. 상호는 양도하지 않으며 필요하시다면 주류업체, 세무사, 주 거래처 양도 가능합니다. 시설, 주방공사, 집기 중심의 양도입니다.