⭐ 대로변 4거리 신호등 인근! 유동인구 풍부한 휘경동 1층 약 40평 상가

월세

480만(부가세 별도)

보증금

8,000만

권리금

-

월 관리비

20만

중개사 코멘트

⭐ 입지 및 상권 ✅ 4거리 신호등 인근으로 차량 및 보행자 유동이 풍부한 입지 ✅ 대로변에 위치해 점포 노출 효과가 뛰어나고 접근성이 우수한 매물 ✅ 주변에 다양한 상업시설이 형성되어 있어 직장인 및 생활권 수요 확보 가능 ✅ 주거 배후수요와 상업시설 수요를 함께 기대할 수 있는 복합 상권 ✅ 과거 '곽만근 갈비집'이 성업했던 자리로 음식점 운영 경험이 있는 상가 ✅ 기존 업종이 다른 곳으로 이전하면서 신규 임차인 입점 기회 ✅ 약 40평 규모의 넉넉한 면적으로 대형 매장 운영에 적합 ⭐ 매장 특징 ✅ 약 40평의 넓은 1층 상가 ✅ 직사각형 형태의 반듯한 내부 구조로 공간 활용도가 우수 ✅ 실제 면적보다 매장이 더욱 넓어 보이는 구조 ✅ 대로변 1층으로 간판 및 매장 노출 효과 우수 ✅ 4거리 신호등 인근으로 고객의 시선과 동선을 확보하기 좋은 위치 ✅ 넓은 면적을 활용해 좌석 수를 충분히 확보할 수 있는 장점 ⭐ 추천 업종 ✅ 대형 일반음식점 및 한식·고기구이 전문점 ✅ 삼겹살·소고기·갈비 등 육류 전문점 ✅ 샤브샤브·전골·찌개 등 단체 식사 수요 업종 ✅ 직장인 대상 점심식사 및 회식 전문점 ✅ 프랜차이즈 음식점 및 대형 식당 ✅ 브런치·베이커리·대형 카페 ✅ 치킨·피자·족발 등 배달과 홀을 병행하는 외식업 ✅ 병원·의원·약국 등 상권과 연계 가능한 생활밀착형 업종 ⭐ 대로변 1층의 뛰어난 노출도와 약 40평의 넉넉한 공간을 갖춘 휘경동 상가입니다. 4거리 신호등 인근의 풍부한 유동인구와 주변 상업시설 배후수요를 기대할 수 있어 대형 외식업 및 다양한 상업용 업종을 운영하기 좋은 매물입니다.