⭐ 용답역 도보 2분 1층 분식점! 매출 안정적인 성업 매장·직장인 수요 풍부·권리금 6,000만원

월세

200만(부가세 별도)

보증금

4,000만

권리금

6,000만

월 관리비

-

중개사 코멘트

⭐ 입지 및 상권 ✅ 용답역 1번 출구에서 도보 약 2분 거리의 초역세권 입지 ✅ 역 이용객과 주변 유동인구를 자연스럽게 흡수할 수 있는 자리 ✅ 1층 매장으로 가시성이 좋아 지나가는 고객의 즉흥적인 방문 유도 가능 ✅ 주변 직장인 및 회사원 고객 수요가 풍부해 평일 매출 확보에 유리 ✅ 주거 및 상업시설이 함께 형성된 생활권으로 다양한 고객층 확보 가능 ⭐ 매물 특징 ✅ 현재 식당으로 운영 중이며 매출이 잘 나오는 성업 매장 ✅ 동종업계인 분식점을 운영하기에 특히 좋은 조건의 매물 ✅ 역세권과 1층 가시성을 바탕으로 워킹 고객 유입 기대 ✅ 내부 집기 및 인테리어 관리가 잘 되어 있어 깔끔한 운영 환경 ✅ 기존 시설을 활용해 신규 창업 시 초기 투자비용 및 공사기간 절감 가능 ✅ 기존 매장 운영 기반을 이어받아 인수 후 바로 영업하기 좋은 매물 ⭐ 추천 업종 ✅ 분식점·김밥 전문점 ✅ 떡볶이·튀김·라면 등 간편식 전문점 ✅ 돈까스·덮밥·국수 등 소규모 식사 전문점 ✅ 테이크아웃 중심의 간편식 매장 ✅ 직장인 점심 및 간단한 식사 수요를 겨냥한 소형 음식점 ⭐ 운영 포인트 ✅ 용답역 초역세권 입지로 출퇴근 유동인구 확보에 유리 ✅ 직장인 고객과 역 이용객을 동시에 흡수할 수 있는 상권 ✅ 1층 가시성이 좋아 신규 고객 유입 및 매장 홍보 효과 우수 ✅ 기존 매출이 검증된 매장으로 안정적인 영업 기반 기대 ✅ 분식업종을 준비하는 분이라면 기존 시설과 상권을 활용하기 좋은 조건 ⭐ 권리금 및 양도양수 내역 ✅ 권리금 6,000만원 ✅ 모든 시설 및 인테리어 포함 ✅ 기존 집기와 인테리어를 그대로 인수하여 초기 투자비용 절감 가능 ✅ 시설 투자와 준비기간에 대한 부담을 줄이고 빠르게 영업 시작 가능 ⭐ 한줄 정리 ✅ 용답역 1번 출구 도보 2분 거리에 위치한 1층 성업 중인 식당으로, 역세권 유동인구와 직장인 수요를 동시에 확보할 수 있는 매물입니다. 특히 분식점 등 동종업계 운영을 희망하시는 분께 추천드리며, 내부 시설과 인테리어까지 모두 포함해 바로 영업을 이어갈 수 있는 좋은 양도양수 자리입니다.