⭐중곡동 1층 약 13평 깔끔한 공방 상가! 다양한 업종 협의 가능·휴게음식점도 협의 가능

월세

105만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

-

월 관리비

9만

중개사 코멘트

⭐ 입지 및 상권 ✅ 중곡동 주거지역과 상업시설이 함께 형성된 생활권 상권 ✅ 인근 주거단지를 기반으로 지역 주민들의 꾸준한 생활 수요 기대 ✅ 주변 상업시설과 생활 편의시설이 어우러져 다양한 고객층 확보 가능 ✅ 1층 점포로 접근성이 좋아 방문 고객을 대상으로 하는 업종에 적합 ⭐ 매물 특징 ✅ 현재 개인공방으로 사용 중인 약 13평 규모의 1층 상가 ✅ 내부 인테리어가 깔끔하게 관리되어 있어 쾌적한 공간 ✅ 1층 매장 특성상 고객 접근성이 우수하고 다양한 업종 활용 가능 ✅ 현재 공방의 깔끔한 내부 컨디션을 활용해 초기 인테리어 부담을 줄일 수 있음 ✅ 다양한 업종 협의 가능하여 업종에 맞춰 공간 활용 가능 ⭐ 추천 업종 ✅ 개인공방·작업실·스튜디오 ✅ 플라워샵·소품샵·핸드메이드 매장 ✅ 네일샵·속눈썹샵·피부관리 등 뷰티업종 ✅ 예약제 클래스·소규모 교육공간 ✅ 쇼룸·편집샵·소형 리테일 매장 ✅ 사무실·상담실 등 소규모 업무공간 ✅ 휴게음식점은 협의 가능하며, 입점 시 내부 인테리어는 임차인 직접 진행 필요 ⭐ 업종 활용 포인트 ✅ 약 13평의 효율적인 규모로 1인 또는 소규모 사업 운영에 적합 ✅ 깔끔한 내부 컨디션을 활용해 공방 및 예약제 업종으로 바로 활용하기 좋음 ✅ 주거 배후수요가 있는 지역으로 단골 고객을 확보하기 좋은 구조 ✅ 다양한 업종 협의가 가능해 업종 특성에 맞는 맞춤형 공간 구성 가능 ✅ 휴게음식점 등 F&B 업종은 협의 후 내부 인테리어를 직접 구성하여 개성 있는 매장 연출 가능