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등록번호 957116

㎡
평
  • 편의점, 베이커리, 카페 자리 (아파트, 버스정류장 앞) 매물의 1번째 사진
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커피점/카페•지상 1층•전용 83.67㎡

편의점, 베이커리, 카페 자리 (아파트, 버스정류장 앞)

층일부•지상 5층 빌딩

서울 동작구 신대방동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,500만원, 월세 360만원, 권리금 4,000만원, 관리비 월 15만원. 전용면적 83.67㎡(약 25.31평), 지상 1층 (총 5층 건물), 보라매병원역 도보 6분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 957116, 주식회사 조각부동산중개법인 중개.

보라매병원역도보 6분
49
0
월세
360만(부가세 별도)
보증금
3,500만
권리금
4,000만
월 관리비
15만

중개사 코멘트

- 4차선 대로 인접하고, 버스정류장(신대방동성당.보라매병원 입구, 총 10개 노선) 바로 앞 위치 - 현재 카페 성업 중으로 편의점, 베이커리(주변에 없음), 카페로 오랫동안 성업중 - 보라매 병원 상업지구 및 공원으로의 유동인구 많음 (보라매 병원 및 공원 도보 7분 / 네이버지도 기준) - 바로 앞에 아파트 대단지(삼성 710세대, e편한 386세대) 있어서 정주인구 많음 - 현재 성접중인 카페가 있어 전기, 수도 등 기본 설비는 매우 잘 갖추어줘 투자비용 절감 가능. - 현 카페에 권리금 있으나, 100% 협의 가능

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

보라매병원역 도보 6분 아이콘

보라매병원역 도보 6분

보라매병원역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

83.67㎡ / 101.49㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 7대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1996.02.05

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
391㎡
건축면적
225.07㎡
연면적
1,324.74㎡
건폐율
57.56%
용적률
270.17%
주차
자주식 7대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
1996.02.05
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
주차장
268.36㎡
1F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
215.26㎡
2F
기타교육연구시설
교육연구시설
124.7㎡
2F
기타제2종근린생활시설
제2종근린생활시설
90.56㎡
3F
기타교육연구시설
교육연구시설
208.62㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 보라매병원입구

    도보 1분, 13m

  • 보라매삼성아파트.모자원고개

    도보 1분, 34m

  • 삼성아파트

    도보 1분, 49m

  • 보라매노인복지회관

    도보 4분, 245m

  • 전문건설회관.보라매병원

    도보 5분, 318m

  • 서울특별시.보라매병원

    도보 5분, 324m

  • 전문건설회관.보라매병원

    도보 5분, 331m

  • 신대방삼거리

    도보 6분, 351m

  • 백경세탁소

    도보 6분, 385m

  • 백경세탁소

    도보 6분, 397m

  • 신대방삼거리

    도보 6분, 398m

  • 신대방삼거리역.성대시장

    도보 6분, 401m

  • 동작우체국

    도보 7분, 407m

  • 당곡사거리.롯데백화점관악점

    도보 7분, 408m

  • 푸른초장교회

    도보 7분, 426m

  • 푸른초장교회

    도보 7분, 437m

  • 빙수골공영주차장

    도보 7분, 441m

  • 동작우체국

    도보 7분, 447m

  • 아카데미타워

    도보 7분, 450m

  • 해태타워앞

    도보 7분, 451m

  • 빙수골공영주차장

    도보 7분, 453m

  • 7호선신대방삼거리역2번출구.국민은행

    도보 7분, 463m

  • 보라매공원.보라매병원

    도보 7분, 464m

  • 7호선신대방삼거리역2번출구.국민은행

    도보 8분, 477m

  • 보라매어린이집.문창중학교

    도보 8분, 481m

  • 빙수골마을공원

    도보 8분, 491m

중개사 정보

중개사 이미지
주식회사 조각부동산중개법인
대표조영국• 소속 중개사박승민
등록번호11590-2023-00113
대표번호070-4102-2873
담당자 연락처0504-0837-7832
서울 동작구 신대방1가길 38 (신대방동, 동작상떼빌아파트) 105동 2층 202호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 355만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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