등록번호 956778

㎡
평
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고깃집•지상 1층•전용 29.75㎡

깜보매교점

층일부•지상 3층 빌딩

경기 수원시 팔달구 매교동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 70만원, 권리금 3,500만원, 관리비 월 13만원. 전용면적 29.75㎡(약 9평), 지상 1층 (총 3층 건물), 매교역 도보 6분, 업종 고깃집. 네모 등록번호 956778, 수배연부동산공인중개사사무소 중개.

매교역도보 6분
40
0

월세
70만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
3,500만
월 관리비
13만

중개사 코멘트

깜보 매교점 양도 희망 합니다. 깜보는 체인점이며, 경기도권 냉삼 고기집으로 자리 매김하고 있는 체인점 입니다. 저는 양수 받은지 1년 되었으며 의욕이 넘치는 성격이여서 현재도 손님은 계속 늘고있는 상태이고 가게에 필요한 소품이나 내부 인테리어등 지속적으로 구입하고 바꾸고있습니다 마케팅 업체를 통해 마케팅도 지속적으로 하고 있는 매장 입니다. 타국으로 이사를 가게되어 양도 하고자 합니다. 수원 매교동 동네 고기집 상권으로 단골 손님은 많은 편 입니다. 손해보지 않고 꾸준한 수익은 확보 하실 수 있습니다. 가게 장점이 월세가 싼편이며, 인건비도 피크타임만 고용 하시면 100만원대 정도 나갑니다. 월세 + 인건비 부담없음 주변 상인,건물주분도 제가 젊고 싹싹하다보니 전 사장님보다 가게 소문이 훨씬 더 좋다 덕분에 골목상권이 산다 라는 말을 해주실정도로 좋고 따스운분들이십니다 양도 받았을때보다 매출이 매달 늘고있는 상태이며 타 업종 대비 매출 안정적과 이익률은 높은편이며,본사 또한 굉장히 협조적이며 추가적인 점심 장사나 신메뉴등 언제든지 본사분들과 소통하여 가능하십니다. 인수 의사가 있으신 경우 현재 가게 운영 시스템을 구축 해놓아서 일주일 정도 교육만 받으시면 충분하게 바로 정상 운영 가능합니다. 마케팅 업체, 음식 레시피, 납품업체, 운영 교육까지 노하우나 영업전수를 최선을 다해 알려드리겠습니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

매교역 도보 6분 아이콘

매교역 도보 6분

매교역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

고깃집

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

29.75㎡ / 29.75㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

4대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1982.08.10


건축물 대장 정보

표제부

주용도
숙박시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
206㎡
건축면적
168.13㎡
연면적
554.61㎡
건폐율
81.62%
용적률
212.40%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1982.08.10
위반건축물 여부
해당
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
다방
94.55㎡
B1
기타제2종근린생활시설
보이라실
22.51㎡
1F
일반음식점
일반음식점
19.74㎡
1F
소매점
소매점
119.83㎡
1F
일반음식점
일반음식점
5.88㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 수원중고교.연향아파트

    도보 3분, 184m

  • 수원고교

    도보 3분, 185m

  • 매교역6번출구.문화맨션

    도보 4분, 252m

  • 매교역7번출구.문화맨션

    도보 5분, 302m

  • 가족여성회관.이춘택병원.수원농협

    도보 5분, 304m

  • 매교다리

    도보 5분, 329m

  • 향교.팔달보건소.중앙침례교회

    도보 6분, 336m

  • 매교역5번출구.경기도박치료센터

    도보 6분, 355m

  • 매교다리

    도보 6분, 357m

  • 가족여성회관.이춘택병원.해움미술관.수원농협

    도보 6분, 367m

  • 향교.팔달보건소.중앙침례교회

    도보 6분, 375m

  • 매교역(마을)

    도보 6분, 380m

  • 매교역4번출구.경기도박치료센터

    도보 6분, 381m

  • 매교역8번출구(마을)

    도보 6분, 392m

  • 용현빌딩

    도보 7분, 412m

  • 세곡사거리

    도보 7분, 444m

  • 매교역2번출구.성원아파트

    도보 8분, 474m

  • 세곡사거리

    도보 8분, 479m


중개사 정보

중개사 이미지
수배연부동산공인중개사사무소
대표김유준• 대표 중개사김유준
등록번호41115-2026-00056
대표번호010-2471-3598
담당자 연락처0504-1389-4207
경기도 수원시 팔달구 매산로 75 (매산로3가) 101동 3층 9호(매산로3가, KCC파크)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 72만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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