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등록번호 956495

㎡
평
  • KTX 수원역세권 상가 매 매물의 1번째 사진
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1 / 5
기타서비스업•지상 1층•전용 53.95㎡

KTX 수원역세권 상가 매

층일부•지상 12층 빌딩

경기 수원시 팔달구 매산로1가 상가 매매 매물입니다. 매매가 3억 9,000만원, 관리비 월 60만원. 전용면적 53.95㎡(약 16.32평), 지상 1층 (총 12층 건물), 수원역 도보 3분, 업종 기타서비스업. 네모 등록번호 956495, 수배연부동산공인중개사사무소 중개.

수원역도보 3분
27
1
매매가
3억 9,000만
권리금
-
월 관리비
60만

중개사 코멘트

- 2026년 말 수원발 KTX 완공으로 유동인구 증가, 경기남부 핵심 상권 - 건물에 다수의 병의원 입점(성형,피부,산부인과 등) - 해당 상가는 주출입구 엘리베이터 바로 앞 상가 - 현재는 애플AS 센터로 임대완료 (수익률 6.57%)

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

12층, 소형 빌딩 아이콘

12층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

수원역 도보 3분 아이콘

수원역 도보 3분

수원역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타서비스업

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2028.07.01

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

53.95㎡ / 105.79㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 100대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2006.09.29

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철골철근콘크리트구조
층수
지하 4층 ~ 지상 11층
대지면적
1,222㎡
건축면적
956.24㎡
연면적
12,698.47㎡
건폐율
78.25%
용적률
751.85%
주차
자주식 27대 / 기계식 51대
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
2006.09.29
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
일반음식점, 제1종근린생활시설(휴게음식점)
766.96㎡
B2
기타제2종근린생활시설
주차장
999.8㎡
B3
기타제2종근린생활시설
주차장
999.8㎡
B4
기타제2종근린생활시설
기계실,전기실
744.36㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점, 미용원)
797.91㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 수원역(공항리무진버스)

    도보 1분, 34m

  • 수원역

    도보 1분, 43m

  • 수원역.AK플라자

    도보 1분, 56m

  • 수원역.AK플라자

    도보 1분, 64m

  • 수원역.노보텔수원

    도보 2분, 90m

  • 수원역(마을)

    도보 3분, 171m

  • 수원역.헌혈의집

    도보 3분, 188m

  • 육교사거리(경유)

    도보 3분, 200m

  • 환승센터출입1(경유)

    도보 4분, 246m

  • 매산시장

    도보 4분, 258m

  • 환승센터진입2(경유)

    도보 4분, 265m

  • 수원역환승센터(11승강장)

    도보 4분, 267m

  • 수원역환승센터(12승강장)

    도보 5분, 271m

  • 수원역환승센터(10승강장)

    도보 5분, 274m

  • 수원역환승센터(1승강장)

    도보 5분, 283m

  • 수원역환승센터(9승강장)

    도보 5분, 289m

  • 고등동구터미널(경유)

    도보 5분, 294m

  • 수원역환승센터(2승강장)

    도보 5분, 301m

  • 수원역환승센터(8승강장)

    도보 5분, 310m

  • 수원역환승센터(7승강장)

    도보 5분, 320m

  • 수원역환승센터(3승강장)

    도보 5분, 321m

  • 수원역.역전시장

    도보 5분, 331m

  • 수원역환승센터(6승강장)

    도보 5분, 332m

  • 수원역환승센터(4승강장)

    도보 5분, 334m

  • 수원역환승센터(5승강장)

    도보 6분, 338m

  • 수원역.AK플라자

    도보 6분, 339m

  • 수원역.AK플라자

    도보 6분, 340m

  • 고등동구터미널

    도보 6분, 357m

  • 고등동삼거리

    도보 6분, 359m

  • 수원역고가(경유)

    도보 7분, 404m

중개사 정보

중개사 이미지
수배연부동산공인중개사사무소
대표김유준• 대표 중개사김유준
등록번호41115-2026-00056
대표번호010-2471-3598
담당자 연락처0504-1389-4207
경기도 수원시 팔달구 매산로 75 (매산로3가) 101동 3층 9호(매산로3가, KCC파크)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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