등록번호 955958

㎡
평
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한식점•지하 1층•전용 85.95㎡

남성역 오래된 삼합보쌈 맛집입니다

층일부•지상 4층 빌딩

서울 동작구 사당동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 160만원, 권리금 1,500만원, 관리비 월 10만원. 전용면적 85.95㎡(약 26평), 지하 1층 (총 4층 건물), 남성역 도보 2분, 업종 한식점. 네모 등록번호 955958, 주식회사 조각부동산중개법인 중개.

남성역도보 2분
74
0

월세
160만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
1,500만
월 관리비
10만

중개사 코멘트

보쌈.삼합이 주메뉴이고 사이드로 해물파전.김치전이 잘 나가는 보쌈집입니다. 남성역 1분출구 20미터앞에 있고 골목시장입구입니다.시장상가라서 온누리상품권도 사용가능합니다. 지하지만 앞뒤로 출입구가 있고 송풍기도 있으니 환기가능하며 통풍도 잘됩니다. 점심식사메뉴도 세팅되어있어요. 현재 혼자 운영하기 어려워 급히 내놓습니다. 권리금은 모든시설.집기.자재까지 포괄하며 레시피도 원하시면 무료로 가르칩니다. 체인이 아니니 메뉴 맘껏 변경할수있으며 매장도 꽤 넓어서 아기자기하게 맘껏 꾸밀수 있습니다. 근처에 홍어집 없어서 오래된 단골고객층이 꽤 있는 편입니다.요즘 젊은층도 홍어드시러 많이들 오시긴합니다.전 한계가 있어서 메뉴개발까지는 무리지만 새로 오시는분은 젊은층들이 좋아하는 메뉴까지 추가하면 역세권이라 좋은 매출을 기대할수도 있을거같습니다. 현재 쿠팡.배민도 병행하고있으며 별점은 5.0 4.9입니다. 건물주님 아무런터치도 없고 좋은분이십니다. 많은 관심부탁드립니다. 건물주님은 유흥업소나.노래방은 기피하시니 이외업종하시는분들 많은 연락바랍니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

남성역 도보 2분 아이콘

남성역 도보 2분

남성역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

85.95㎡ / 99.17㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1987.04.07


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
189㎡
건축면적
85.38㎡
연면적
441.54㎡
건폐율
45.17%
용적률
180.70%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1987.04.07
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
100.02㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
23.4㎡
1F
기타제2종근린생활시설
주차장
16.29㎡
1F
소매점
소매점
45.69㎡
2F
의원
제1종근린생활시설(의원)
85.38㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 남성역

    도보 1분, 17m

  • 사당시장

    도보 2분, 84m

  • 사당시장

    도보 2분, 111m

  • 대림프라자

    도보 3분, 145m

  • 두산위브아파트

    도보 3분, 160m

  • 남성역

    도보 3분, 167m

  • 남성역

    도보 3분, 172m

  • 대림프라자

    도보 4분, 212m

  • 사당3동주민센터.대림현대아파트

    도보 4분, 249m

  • 사당시장

    도보 5분, 271m

  • 사당문화복지관

    도보 5분, 281m

  • 남성초등학교.사당청소년문화의집

    도보 5분, 327m

  • 남성초등학교.사당청소년문화의집

    도보 6분, 345m

  • 사당동대아신협앞

    도보 6분, 350m

  • 삼일공원

    도보 6분, 356m

  • 삼일공원

    도보 6분, 374m

  • 삼거리

    도보 6분, 379m

  • 삼거리

    도보 6분, 393m

  • 남성초등학교입구

    도보 7분, 414m

  • 삼거리우편물취급소

    도보 7분, 426m

  • 동작삼일수영장

    도보 7분, 426m

  • 동작고교.사당5동주민센터

    도보 7분, 438m

  • 사당5동주민센터

    도보 7분, 439m

  • 삼거리우편물취급소

    도보 7분, 445m

  • 동작삼일수영장

    도보 7분, 447m

  • 사당솔밭도서관

    도보 7분, 456m

  • 천주교

    도보 7분, 457m

  • 사당중학교

    도보 7분, 464m

  • 사당중학교

    도보 7분, 468m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사 조각부동산중개법인
대표조영국• 소속 중개사박승민
등록번호11590-2023-00113
대표번호070-4102-2873
담당자 연락처0504-0837-7832
서울 동작구 신대방1가길 38 (신대방동, 동작상떼빌아파트) 105동 2층 202호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 162만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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