등록번호 955860

㎡
평
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기타판매점•지상 1층•전용 28㎡

중곡역 도보 1분 · 무인아이스크림 할인점

층일부•지상 1층 빌딩

서울 광진구 중곡동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 75만원, 권리금 1,000만원. 전용면적 28㎡(약 8.47평), 지상 1층 (총 1층 건물), 중곡역 도보 2분, 업종 기타판매점. 네모 등록번호 955860, 이룸공인중개사사무소 중개.

중곡역도보 2분
50
0

월세
75만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
1,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

2022년부터 한 자리에서 꾸준히 운영해온 무인 아이스크림 할인점입니다. • 위치: 중곡역(7호선)과 도보 1분 거리로, 출퇴근 유동인구를 활용하기 좋은 목이에요. • 운영 이력: 22년부터 동일 위치에서 운영 중이라 안정적인 매출 데이터와 단골 고객층이 형성되어 있습니다. • 매장 구조: 상가가 직각 구조로 되어 있어 진열대 배치나 인테리어 변경이 자유롭고 공간 활용도가 높습니다. • 임대료: 월 75만원으로 임대료 부담이 적어 초기 투자비 회수가 빠른 편입니다. • 운영 방식: 24시간 무인 운영으로 인건비 부담 없이 부업/투잡으로도 적합합니다. • 시설: 냉동고, 진열대, 포스기,재고품등 기존 시설 그대로 인수 가능하며 즉시 영업이 가능한 상태입니다. 권리금에 모든시설포함 (냉동고는 납품업체 위탁설비로 별도인수 비용없음)

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

1층, 소형 빌딩 아이콘

1층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

1층, 기타판매점 상가 아이콘

1층, 기타판매점 상가

유동인구가 많고 인지도 확보, 고객 접근성이 매우 높습니다.

중곡역 도보 2분 아이콘

중곡역 도보 2분

중곡역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타판매점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

28㎡ / 28㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1995.06.21


건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 2층
대지면적
98.8㎡
건축면적
58.91㎡
연면적
117.82㎡
건폐율
59.63%
용적률
119.25%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1995.06.21
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
소매점
근린생활시설(소매점)
58.91㎡
2F
다가구주택
주택(1가구)
58.91㎡
옥탑
다가구주택
연면적제외
7.29㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 중곡역

    도보 1분, 62m

  • 중곡역

    도보 2분, 87m

  • 중곡역입구

    도보 3분, 175m

  • 중곡역입구

    도보 3분, 178m

  • 국립서울병원앞

    도보 4분, 206m

  • 중곡119안전센터

    도보 4분, 233m

  • 용곡삼거리

    도보 4분, 244m

  • 중곡3동주민센터앞

    도보 4분, 251m

  • 중마초등학교.중곡제일골목시장앞

    도보 4분, 252m

  • 중곡3동주민센터앞

    도보 4분, 260m

  • 중마초등학교.중곡제일골목시장앞

    도보 4분, 266m

  • 용암사입구

    도보 5분, 273m

  • 국립서울병원앞

    도보 5분, 277m

  • 용암사입구

    도보 5분, 293m

  • 중곡4동파출소

    도보 5분, 295m

  • 용곡삼거리

    도보 5분, 300m

  • 중곡동성당앞

    도보 6분, 371m

  • 대원고교앞

    도보 6분, 380m

  • 대원고교앞

    도보 6분, 380m

  • 중곡동성당

    도보 6분, 391m

  • 용마사거리

    도보 7분, 453m

  • 대원외고앞

    도보 7분, 464m

  • 면곡시장앞

    도보 8분, 476m

  • 기업은행.용마사거리

    도보 8분, 477m

  • 용마사거리

    도보 8분, 479m

  • 중곡아파트.기점

    도보 8분, 481m


중개사 정보

중개사 이미지
이룸공인중개사사무소
대표이광민• 대표 중개사이광민
등록번호11215-2015-00037
대표번호02-498-9700
담당자 연락처0504-0837-4740
서울 광진구 면목로 60 (중곡동) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 76만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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