등록번호 955608

㎡
평
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기타창업모음•지상 2층•전용 168.6㎡

수원 권선동 정상 운영 중 무인 키즈카페 양도

층일부•지상 3층 빌딩

경기 수원시 권선구 권선동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 100만원, 권리금 7,500만원, 관리비 월 6만원. 전용면적 168.6㎡(약 51평), 지상 2층 (총 3층 건물), 수원시청역 도보 12분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 955608, 새벽공인중개사사무소 중개.

수원시청역도보 12분
37
1

월세
100만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
7,500만
월 관리비
6만

중개사 코멘트

매물 장점 및 설명 현재 법인에서 직접 운영 중인 무인 키즈카페로, 정상 영업 중인 매장을 시설과 운영체계까지 포함하여 양도합니다. 약 1억원을 투자해 조성한 매장으로 인테리어, 놀이시설, 시스템 냉난방기 2대, CCTV, 무인 운영설비, 가구·가전 및 각종 집기가 포함되어 있습니다. 소방 관련 필증과 어린이 놀이시설 검사도 완료된 상태이며, 인수 후 별도의 대규모 공사 없이 바로 운영할 수 있습니다. 약 51평 규모의 넓은 단독 공간으로 아이들의 방학 기간과 날씨가 매우 덥거나 추운 시기에 실내 놀이공간 수요가 증가하는 특성이 있습니다. 어린이집과 부설유치원의 단체 이용도 꾸준히 발생하고 있습니다. 기존 예약 채널, 고객 기반, 운영 시스템 및 매장 운영 노하우를 함께 인수할 수 있습니다. 법인의 신규 사업 집중을 위한 사업 포트폴리오 조정으로 양도하며, 자세한 매출 및 운영자료는 실인수 의사가 확인된 분께 안내드립니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

수원시청역 도보 12분 아이콘

수원시청역 도보 12분

수원시청역 도보 12분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

168.6㎡ / 168.6㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1990.06.21


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
292.8㎡
건축면적
169.45㎡
연면적
651.19㎡
건폐율
57.87%
용적률
173.62%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1990.06.21
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
142.84㎡
1F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
169.45㎡
2F
독서실
제2종근린생활시설(독서실)
169.45㎡
3F
학원
제2종근린생활시설(학원)
169.45㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 권선아파트

    도보 1분, 46m

  • 곡선새마을금고.권선자이e편한세상

    도보 2분, 90m

  • 권선자이.e편한세상

    도보 4분, 225m

  • 권선시장앞

    도보 4분, 231m

  • 농수산물시장

    도보 5분, 289m

  • 권선시장앞

    도보 5분, 290m

  • 농수산물사거리

    도보 5분, 327m

  • 농수산물시장

    도보 5분, 327m

  • 수원가구거리

    도보 6분, 389m

  • 수원가구거리

    도보 7분, 423m

  • 세권사거리

    도보 7분, 446m

  • 세권사거리

    도보 8분, 480m

  • 권선보성.두산동아.신우아파트

    도보 8분, 488m


중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 108만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도