등록번호 955562

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평
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기타창업모음•지상 1층•전용 69.3㎡

경기광주 반려견수제간식&케이크매장 양도합니다(성남,분당,용인 30분)

층일부•지상 1층 빌딩

경기 광주시 탄벌동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 150만원, 권리금 1,500만원. 전용면적 69.3㎡(약 20.96평), 지상 1층 (총 1층 건물), 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 955562, 새벽공인중개사사무소 중개.

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월세
150만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
1,500만
월 관리비
-

중개사 코멘트

광주시에서 가장오래된매장으로 유치원케이크등 고정고객이 꾸준히있습니다.성남,용인,분당 30분거리로 해당지역에서도 꾸준히 찾아주시 고있어요 ​ 22년 개업하여 3년이상 안정적으로 운영해오고있으며 ​ 연예인분 유트브촬영 등으로 지역내에서는 인지도가 높습니다. ​ 브랜드(상표권포함)일체포함 이며 오픈초기부터 상표권등록하여 운영하여 상표침해없이 안전하게 운영가능합니다 ​ 매장 판매공간과 수업공간 창고공간 잘 구분되어있어 수업시에도 편하게 진행가능합니다 (버스정류장 도보1분 / 주차 1대외에 추가로가능하여 수강생분들도 편하게주차가능합니다) 취미반 및 창업반, 원데이클래스 수업 꾸준히 있으며 외부출강도 많은편입니다 ​ 배달서비스고객도 꾸준한편입니다 ​ 최근 도보 5분거리에 광주중앙공원 개장 하였고 도보가능한거리에 대단지 아파트 5개도보 1분거리에 버스정류장이있습니다. 도구욕심이 많아서 깍지및 수업(외부출강포함)에 필요한 도구가 정말 많은 편이라 수업을겸하는 구움과자매장으로도 가능하실것같아요 (수강생중 재수강 하시는분들이나 케이크나 구움과자하시는분들도 놀라실정도로 도구 많습니다) 인테리어부터 애정 많이 담아 운영했던 공간으로 좋은분께 양도하고 싶어요 연락주시고 방문해주셔도 됩니다 유선연락주시면 자세히 안내해드릴께요 댓이나 챗달아주시면 연락처 남겨드리겠습니다 ​ 창업막막하셨던분들도 지역내 높은 인지도로 추가로 집기구매하실것 거의 없이 바로 운영하실수있는 상태에요 타매장에 없는 시그니처 제품들덕분에 이사가셔서도 꾸준히 택배주문주시기 때문에 매장레시피일체 양도해드립니다. 7월내 양도받으신다면 권리금등 최대한 협의해드릴 예정이라 편하게 문의주세요 ​ ★ 내부집기 목록 ▶ 표기이외집기는 희망선에 한해 최대한 드리고갈 예정입니다. 삼성 시스템 에어컨 1 주방 삼성 냉장고1, 냉동고1 높이조절전동작업대 1 아일랜드작업대 1 싱크대 인덕션 Sk식기세척기 스메그 디지털컨벡션오븐1(우드렉 및 트레이 10개)포함 키친에이드아티잔반죽기 1 전자레인지 1 켄우드믹서 필립스핸드믹서 깍지일체 오븐팬일체 등 이외 집기다수 포장용기(+날인기,실링기) ​ ​ 매장 쇼케이스냉장고 1 쇼케이스냉동고 1 의류진열대 3 삼성 공기청정기 1 Lg 공기청정기 1

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

1층, 소형 빌딩 아이콘

1층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

1층, 기타창업모음 상가 아이콘

1층, 기타창업모음 상가

유동인구가 많고 인지도 확보, 고객 접근성이 매우 높습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

69.3㎡ / 69.3㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 6대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2018.03.19


건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 4층
대지면적
226㎡
건축면적
128.37㎡
연면적
346.52㎡
건폐율
56.80%
용적률
153.33%
주차
자주식 4대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2018.03.19
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
소매점
소매점
69.3㎡
2F
사무소
사무소
128.37㎡
3F
다가구주택
다가구주택
86.64㎡
4F
다가구주택
다가구주택
62.21㎡
옥탑
다가구주택
계단탑(연면적제외)
14.51㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 탄벌중학교

    도보 1분, 37m

  • 탄벌중학교

    도보 1분, 46m

  • 탄벌1리마을회관

    도보 3분, 165m

  • 탄벌1리마을회관

    도보 3분, 184m

  • 탄벌동(경유)

    도보 5분, 313m

  • 동보아파트

    도보 7분, 409m

  • 경남아너스빌

    도보 8분, 497m


중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 162만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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