중곡동 대로변 40평 2층 상가! 1층 음식점·3층 병원 입점, 다양한 업종 추천 매물

월세

250만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

-

월 관리비

30만

중개사 코멘트

⭐ 물건 소개 ✅ 대로변에 위치해 가시성과 접근성이 좋은 상가 ✅ 1층 일반음식점, 3층 병원이 입점해 있어 건물 내 업종 구성 안정적 ✅ 주거단지와 상업단지가 함께 형성된 복합 상권 ✅ 주변에 일반음식점 및 다양한 상업시설이 밀집 ✅ 교통편이 잘 갖추어져 있어 고객 접근성이 우수 ✅ 약 40평 규모로 넓은 공간 활용 가능 ⭐ 주변 입지 및 상권 ✅ 대로변 입지로 차량 및 보행자에게 자연스러운 노출효과 기대 ✅ 중곡동 주거 배후수요를 바탕으로 주민들의 생활밀착형 소비 수요 확보 가능 ✅ 주거지역과 상업지역이 함께 형성되어 다양한 연령층의 고객 확보에 유리 ✅ 인근 일반음식점이 많아 식사 및 외식 수요가 형성된 상권 ✅ 1층 음식점과 3층 병원 이용 고객의 유입을 통한 건물 내 유동인구 기대 ✅ 대중교통 이용이 편리해 인근 거주민과 직장인 등 다양한 고객층 접근 가능 ⭐ 추천 업종 ✅ 대형 학원 및 교육시설 ✅ 음악·미술·체육·입시학원 ✅ 필라테스·요가·PT스튜디오 등 운동시설 ✅ 피부관리샵·에스테틱·네일샵 등 뷰티업종 ✅ 마사지·테라피 등 웰니스 관련 업종 ✅ 스튜디오·촬영 공간·공간대여업 ✅ 키즈카페·놀이·체험형 시설 ✅ 사무실·공유오피스 ✅ 세무사·회계사·법무사 등 전문직 사무실 ✅ 병원·의원·의료 관련 업종 ✅ 일반음식점·대형 식당 등 넓은 공간을 활용하는 업종 ✅ 기타 약 40평 규모를 활용할 수 있는 다양한 상업용 업종 ⭐ 매장의 장점 ✅ 대로변 2층으로 가시성과 접근성이 우수한 입지 ✅ 약 40평의 넉넉한 면적으로 공간 구성 및 인테리어 활용도가 높음 ✅ 주거단지와 상업단지가 어우러진 복합 상권 ✅ 학원·병원·운동시설·뷰티·사무실 등 다양한 업종 검토 가능 ✅ 중곡동 주거·상업 복합상권에 위치한 약 40평 규모의 대로변 2층 상가입니다. 주변에 다양한 음식점과 상업시설이 형성되어 있고 1층 일반음식점, 3층 병원이 입점해 있어 업종 시너지를 기대할 수 있는 매물입니다. 넓은 면적을 활용할 수 있어 다양한 상업용 업종을 추천드립니다.