자양동 사거리 코너 1층 상가! 횡단보도 앞 뛰어난 가시성·주거 배후수요 풍부한 매물

월세

140만( 10만 )(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

-

월 관리비

15만

중개사 코멘트

⭐ 물건 소개 ✅ 사거리 횡단보도 코너에 위치한 1층 상가 ✅ 코너 입지로 가시성과 자연스러운 노출효과 우수 ✅ 이전 일반판매점으로 이용되었던 매물 ✅ 인근 아파트 및 주거단지가 잘 형성되어 안정적인 배후수요 확보 가능 ✅ 주변 초등학교가 위치해 학생 및 학부모 등 다양한 고객층 유입 기대 ✅ 교통편이 잘 갖추어져 있어 접근성이 좋은 입지 ✅ 일반음식점 가능 ✅ 주차비 8만원 ⭐ 주변 입지 및 상권 ✅ 사거리 및 횡단보도 인접 입지로 보행자들의 자연스러운 유동 동선 확보 ✅ 아파트를 비롯한 주거단지가 형성되어 있어 생활밀착형 업종에 유리 ✅ 초등학교 인근으로 학생·학부모·가족 단위 고객 등 다양한 잠재수요 확보 가능 ✅ 인근 주민들의 일상적인 소비 수요를 기대할 수 있는 주거 배후 상권 ✅ 대중교통 이용이 편리하여 인근 지역에서도 접근하기 좋은 입지 ✅ 주거수요와 학교 배후수요를 동시에 활용할 수 있어 안정적인 상권 형성 기대 ⭐ 추천 업종 ✅ 편의점 및 일반판매점 ✅ 카페·테이크아웃 전문점 ✅ 베이커리·디저트 매장 ✅ 반찬가게·도시락 전문점 ✅ 과일·식품 등 생활밀착형 판매점 ✅ 미용실·네일샵·피부관리샵 등 뷰티업종 ✅ 부동산중개사무소 및 각종 생활서비스 업종 ⭐ 매장의 장점 ✅ 사거리 코너 및 횡단보도 인접으로 뛰어난 가시성 ✅ 1층 상가로 고객 접근성이 우수 ✅ 아파트 및 주거단지의 풍부한 배후수요 ✅ 초등학교 인근으로 다양한 연령층의 잠재고객 확보 가능 ✅ 교통편이 좋아 접근성이 뛰어난 입지 ✅ 주민들의 반복적인 소비가 가능한 생활밀착형 업종 추천 ✅ 주거단지와 학교 배후수요를 함께 갖춘 자양동 사거리 코너 1층 상가입니다. 횡단보도 인접으로 자연스러운 유동인구와 뛰어난 노출효과를 기대할 수 있어 카페, 판매점, 생활편의 업종 등 다양한 상업용 업종을 추천드립니다.