군자동 대로변 사거리 코너 1층 상가! 유동인구 풍부한 약 18평 공실 / 다양한 업종 추천

월세

200만(부가세 별도)

보증금

4,000만

권리금

-

월 관리비

20만

중개사 코멘트

⭐ 물건 소개 ✅ 대로변 사거리에 위치한 1층 상가 ✅ 유동인구가 꾸준하여 자연스러운 노출효과 기대 ✅ 사거리 입지로 접근성과 가시성이 우수한 매물 ✅ 약 18평 규모로 다양한 업종 운영에 적합 ✅ 주거지역과 상업지역이 함께 형성되어 다양한 고객층 확보 가능 ✅ 공실 상태로 업종에 맞는 인테리어 및 공간 구성 가능 ⭐ 주변 입지 및 상권 ✅ 대로변 및 사거리 입지로 차량 및 보행자 유동이 모두 기대되는 위치 ✅ 인근 주거지역이 잘 형성되어 있어 거주민 중심의 안정적인 배후수요 확보 가능 ✅ 주변 상업시설과 생활편의시설 이용객을 통한 추가 고객 유입 기대 ✅ 다양한 연령대의 고객층을 대상으로 영업하기 좋은 복합 상권 ✅ 1층 대로변 매장 특성상 간판 및 매장 전면 노출을 활용한 홍보효과 우수 ⭐ 추천 업종 ✅ 일반음식점 및 식당 ✅ 고깃집·국밥·찌개 등 한식 전문점 ✅ 분식·김밥·라면 등 간편식 전문점 ✅ 카페·베이커리·디저트 전문점 ✅ 반려동물 관련 매장 및 펫샵 ⭐ 매장의 장점 ✅ 1층 대로변 사거리로 높은 가시성 확보 ✅ 약 18평 규모로 매장 및 좌석 구성에 여유가 있는 편 ✅ 주거 배후수요와 상업지역 유동인구를 동시에 공략 가능 ✅ 음식점부터 카페, 판매점, 생활서비스 등 다양한 업종 검토 가능 ✅ 신규 창업 및 기존 사업 확장 매장으로 활용하기 좋은 입지 ✅ 대로변 사거리의 뛰어난 노출효과와 주거·상업지역의 배후수요를 함께 갖춘 1층 약 18평 공실 상가입니다. 다양한 고객층을 대상으로 영업할 수 있어 일반음식점을 비롯한 다양한 업종을 추천드립니다.