등록번호 955384

㎡
평
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고깃집•지상 1층•전용 81.45㎡

🚀 프랜차이즈 본점 운영 매장 │ 다양한 업종 전환 가능

빌딩전체•지상 1층 빌딩

서울 금천구 시흥동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 250만원, 권리금 2,000만원. 전용면적 81.45㎡(약 24.64평), 지상 1층 (총 1층 건물), 금천구청역 도보 9분, 업종 고깃집. 네모 등록번호 955384, 플랜에이공인중개사사무소 중개.

금천구청역도보 9분
52
0

월세
250만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
2,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

💰 권리금/시설비가 있습니다. 연락주시면 안내해드리겠습니다. 🚨 영업중인 곳입니다. 약속없이 방문하거나 매장으로 전화를 하면 영업에 방해가 됩니다. 🚀 프랜차이즈 본점 운영 매장 │다양한 업종 전환 가능 💰 임대조건 ✔ 인수 방식 선택 가능 ✔ 가맹점 전환 시 : 집기 인수비 1,000만원 ✔ 타업종 전환 시 : 권리금 2,000만원 (약간의 권리금·시설비) ⭐ 매물 특징 ✔ 현재 프랜차이즈 본점으로 운영 중 ✔ 가맹점 관리에 집중하기 위해 양도하는 매장 ✔ 가맹점으로 승계 운영 가능 ✔ 타업종 전환도 가능 ✔ 인테리어 및 시설 상태 우수 ✔ 냉난방기, 제빙기, 냉장·냉동고 등 주요 시설 포함 ✔ 초기 투자비를 크게 절감할 수 있는 매장 ✔ 즉시 영업 가능 📍 입지 환경 ✔ 1층 단독 점포 ✔ 전용 약 24.6평 ✔ 접근성이 좋은 1층 상가 ✔ 다양한 업종 운영이 가능한 근린상권 🎯 추천 업종 ✔ 프랜차이즈 가맹점 ✔ 카페 ✔ 디저트 전문점 ✔ 베이커리 ✔ 샐러드·포케 전문점 ✔ 분식점 ✔ 테이크아웃 전문점 ✔ 소형 일반음식점 ──────────────────── 🏢 플랜A 공인중개사사무소 ✔ 상가·사무실 전문 중개 ✔ 상권 분석 및 업종 적합성 검토 ✔ 임대조건 협상 ✔ 권리금 검토 및 계약 진행 ✔ 창업부터 이전까지 One-Stop 컨설팅 당신의 첫 번째 플랜, 그리고 마지막 플랜A 대표공인중개사 임재우

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

1층, 소형 빌딩 아이콘

1층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

1층, 고깃집 상가 아이콘

1층, 고깃집 상가

유동인구가 많고 인지도 확보, 고객 접근성이 매우 높습니다.

금천구청역 도보 9분 아이콘

금천구청역 도보 9분

금천구청역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

고깃집

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

81.45㎡ / 81.45㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1982.12.28


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
블록구조
층수
지하 없음 ~ 지상 1층
대지면적
0㎡
건축면적
81.45㎡
연면적
81.45㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1982.12.28
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
소매점
점포
81.45㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 시흥사거리.금천파출소

    도보 1분, 25m

  • 시흥사거리.시흥대교

    도보 1분, 46m

  • 시흥사거리

    도보 3분, 153m

  • 시흥사거리

    도보 3분, 172m

  • 시흥사거리.대명시장

    도보 3분, 179m

  • 시흥사거리

    도보 3분, 183m

  • 시흥사거리

    도보 4분, 222m

  • 시흥사거리

    도보 4분, 225m

  • 꿈나래어린이집

    도보 4분, 251m

  • 시흥대교

    도보 4분, 255m

  • 무지개아파트

    도보 5분, 319m

  • 시흥초등학교.시흥1동주민센터

    도보 5분, 329m

  • 무지개아파트

    도보 5분, 334m

  • 성지아파트

    도보 6분, 340m

  • 성지아파트

    도보 6분, 351m

  • 홈플러스.문일중고입구

    도보 6분, 361m

  • 홈플러스.문일중고입구

    도보 6분, 362m

  • 문일고입구

    도보 6분, 371m

  • 시흥초등학교.금빛공원

    도보 6분, 390m

  • 문일고입구

    도보 6분, 394m

  • 금천구청.금천경찰서

    도보 7분, 402m

  • 금빛공원앞

    도보 7분, 402m

  • 금빛공원앞

    도보 7분, 411m

  • 시흥1동공영주차장.금천노인종합복지관

    도보 7분, 413m

  • 문일고입구

    도보 7분, 413m

  • 시흥1동공영주차장.금천노인종합복지관

    도보 7분, 415m

  • 문일고입구

    도보 7분, 429m

  • 금천구종합청사.금천구청역

    도보 7분, 453m

  • 금천구종합청사.금천구청역

    도보 7분, 462m

  • 금빛공원

    도보 8분, 479m


중개사 정보

중개사 이미지
플랜에이공인중개사사무소
대표임재우• 대표 중개사임재우
등록번호11440-2025-00117
대표번호010-4672-3784
담당자 연락처0504-1389-4783
서울 마포구 양화로 156 (동교동, LG팰리스빌딩) 14층 1601호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 252만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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