등록번호 955288

㎡
평
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한식점•지상 2층•전용 76.03㎡

하왕십리동 아파트 배후수요 풍부한 배달전문점! 공유주방 활용 가능

•지상 4층 빌딩

서울 성동구 하왕십리동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 100만원, 권리금 2,000만원. 전용면적 76.03㎡(약 23평), 지상 2층 (총 4층 건물), 상왕십리역 도보 6분, 업종 한식점. 네모 등록번호 955288, 베라공인중개사사무소 중개.

상왕십리역도보 6분
72
0

월세
100만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
2,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

⭐ 물건 소개 ✅ 아파트 단지를 포함한 주거단지가 잘 형성된 곳에 위치 ✅ 현재 성업 중인 배달 전문 매장 ✅ 배달 콜이 꾸준히 발생하여 안정적인 운영 기반 확보 ✅ 화구 11개, 냉장고 7대 등 주방시설 및 집기 완비 ✅ 여러 메뉴 및 다양한 배달 브랜드 운영에 적합 ✅ 공유주방 형태로도 활용 가능한 시설 구성 ✅ 기존 집기 및 시설이 전반적으로 잘 관리되어 있어 초기 투자비용 절감 가능 ⭐ 주변 입지 및 상권 ✅ 아파트 및 주거단지가 잘 형성되어 있어 배달 수요를 확보하기 좋은 입지 ✅ 주변 거주민을 중심으로 꾸준한 배달 및 포장 수요 기대 ✅ 주거 배후수요가 풍부하여 배달 전문점 운영에 적합 ✅ 인근 생활권을 대상으로 다양한 배달 브랜드 운영 가능 ✅ 배달 플랫폼을 활용한 온라인 상권 확장에 유리한 입지 ⭐ 매장 장점 ✅ 현재 성업 중으로 기존 운영 기반이 마련된 매장 ✅ 배달 콜이 많이 발생하여 기존 매출 기반을 이어받을 수 있는 장점 ✅ 화구 11개로 다양한 메뉴를 동시에 조리할 수 있는 주방 구성 ✅ 냉장고 7대 보유로 식자재 및 재료 보관에 용이 ✅ 공유주방으로 활용하거나 여러 배달 브랜드를 함께 운영하기에 적합 ✅ 시설 및 집기 관리가 잘 되어 있어 추가적인 초기 투자 부담 절감 가능 ⭐ 추천 업종 ✅ 배달 전문 음식점 ✅ 공유주방 ⭐ 권리금 안내 ✅ 권리금 : 2,000만원 ✅ 권리금에 집기 및 인테리어 등 포함 ✅ 화구 11개, 냉장고 7대 등 기존 시설 및 집기 활용 가능 ✅ 자세한 시설 및 집기 내역은 유선 문의 부탁드립니다. ✅ 권리금은 적극적으로 조율해드리겠습니다. ✅ 배달 수요가 풍부한 주거 배후상권과 잘 갖춰진 주방시설을 함께 갖춘 매물입니다. 자세한 임대조건 및 권리금 상담은 편하게 문의해 주세요.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

상왕십리역 도보 6분 아이콘

상왕십리역 도보 6분

상왕십리역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

76.03㎡ / 76.03㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1992.10.12


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
141.63㎡
건축면적
70.72㎡
연면적
379.13㎡
건폐율
49.93%
용적률
196.66%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1992.10.12
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
일반음식점
99.77㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
67.2㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
70.72㎡
3F
단독주택
주택
70.72㎡
4F
단독주택
주택
70.72㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 왕십리2동주민센터

    도보 3분, 175m

  • 코스모타워.서울신용보증재단성동지점

    도보 3분, 186m

  • 코스모타워

    도보 3분, 188m

  • 왕십리역

    도보 5분, 316m

  • 상왕십리역

    도보 6분, 342m

  • 상왕십리역

    도보 6분, 352m

  • 상왕십리역

    도보 6분, 365m

  • 성동구청

    도보 6분, 374m

  • 성동구청

    도보 6분, 375m

  • 무학여고

    도보 6분, 395m

  • 무학중학교.무학여고

    도보 6분, 400m

  • 상왕십리역

    도보 7분, 411m

  • 무학중학교.무학여고

    도보 7분, 417m

  • 왕십리KCC스위첸아파트

    도보 7분, 425m

  • 풍림아이원아파트후문

    도보 7분, 443m

  • 행당2동주민센터

    도보 7분, 444m

  • 상왕십리역.센트라스아파트

    도보 7분, 447m

  • 왕십리역

    도보 7분, 448m

  • 왕십리광장.왕십리역7번출구

    도보 7분, 449m

  • 행당2동주민센터

    도보 7분, 450m

  • 성동구청

    도보 7분, 459m

  • 왕십리역

    도보 7분, 459m

  • 왕십리광장.왕십리역7번출구

    도보 7분, 461m

  • 무학여고

    도보 8분, 475m

  • 무학여고앞

    도보 8분, 480m


중개사 정보

중개사 이미지
베라공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 99만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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