떡전교사거리 대로변 1층 약 20평 상가! 유동인구 풍부한 가시성 좋은 매물

월세

150만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

-

월 관리비

5만

중개사 코멘트

⭐ 물건 소개 ✅ 떡전교사거리 인근 대로변에 위치한 1층 상가 ✅ 약 20평 규모로 다양한 상업용 업종 활용 가능 ✅ 이전 바이크 수리점으로 성업했던 자리 ✅ 현재 공실 상태로 깔끔하게 정리되어 있어 새로운 업종으로 바로 활용 가능 ✅ 대로변 1층으로 가시성과 접근성이 뛰어난 매물 ✅ 유동인구가 많은 입지로 신규 고객 유입에 유리 ✅ 커피숍은 맞은편에 1개소가 있어 카페 업종은 협의 필요 ⭐ 주변 입지 및 상권 ✅ 떡전교사거리 인근으로 차량 및 보행자 이동이 활발한 입지 ✅ 대로변에 위치하여 매장 노출 효과가 뛰어나고 쉽게 찾아올 수 있음 ✅ 청량리동 주거지역과 주변 상업시설의 배후수요를 함께 확보할 수 있는 입지 ✅ 청량리역 및 인근 생활권과 연계되는 지역으로 다양한 고객층 유입 기대 ✅ 주변 주민과 직장인, 차량 이동 고객 등 다양한 수요층 확보 가능 ✅ 기존 상권과 자연스럽게 연계할 수 있어 신규 창업 및 업종 전환에 적합 ⭐ 매물 장점 ✅ 1층 약 20평의 넉넉한 공간으로 효율적인 매장 구성 가능 ✅ 대로변 위치로 간판 및 매장 노출 효과 우수 ✅ 유동인구가 많은 사거리 입지로 접근성 및 가시성 확보 ✅ 기존 바이크 수리점으로 성업했던 자리로 상업시설 운영에 적합 ✅ 현재 공실 상태로 새로운 업종에 맞춰 공간 구성 가능 ✅ 음식점부터 서비스업까지 다양한 업종 검토 가능 ⭐ 추천 업종 ✅ 배달 및 포장 전문점 ✅ 베이커리·디저트 전문점 ✅ 카페 및 테이크아웃 전문점 ※ 맞은편 카페와 협의 필요 ✅ 치킨·피자 등 프랜차이즈 ✅ 반찬가게 ✅ 정육점·식자재 판매점 ✅ 세탁소 ✅ 미용실·헤어샵 ✅ 네일샵·피부관리샵 ✅ 휴대폰 판매점 ✅ 부동산 중개사무소 ✅ 소형 쇼룸·판매점 ✅ 자동차·바이크 관련 업종 ⭐ 이런 분께 추천드립니다 ✅ 대로변 1층 가시성 좋은 상가를 찾으시는 분 ✅ 떡전교사거리 인근 유동인구를 활용하고 싶은 분 ✅ 자세한 임대조건 및 입점 가능 업종은 편하게 문의해 주세요.