등록번호 955203

㎡
평
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맥주호프점•지상 1층•전용 33.06㎡

상봉동부시장 인근 성업 중 호프집! 1층 매장

•지상 5층 빌딩

서울 중랑구 면목동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,500만원, 월세 80만원, 권리금 500만원, 관리비 월 2만원. 전용면적 33.06㎡(약 10평), 지상 1층 (총 5층 건물), 중랑역 도보 6분, 업종 맥주호프점. 네모 등록번호 955203, 베라공인중개사사무소 중개.

중랑역도보 6분
55
0

월세
80만(부가세 별도)
보증금
1,500만
권리금
500만
월 관리비
2만

중개사 코멘트

⭐ 물건 소개 ✅ 현재 호프집으로 운영 중인 매장 ✅ 권리금 500만원 ✅ 권리금에 인테리어 등 포함 ✅ 기존 시설과 인테리어를 활용하여 초기 투자비용 절감 가능 ✅ 현재 단골 고객이 확보되어 있어 꾸준한 고객 유입 기대 ✅ 기존 업종 그대로 운영하거나 다양한 주점·음식점 업종으로 활용 가능 ⭐ 주변 입지 및 상권 ✅ 상봉동부시장 인근 주택 및 상가 밀집지역에 위치 ✅ 주거지역과 상업시설이 함께 형성된 생활밀착형 상권 ✅ 인근 주민을 중심으로 꾸준한 소비수요와 단골 고객 확보에 유리 ✅ 주변에 다양한 맛집과 상업시설이 형성되어 있어 상권 시너지 효과 기대 ✅ 시장 및 인근 상가 이용객과 지역 주민 등 다양한 고객층 확보 가능 ✅ 저녁 시간대 주류 및 외식 수요를 확보하기 좋은 입지 ⭐ 매장 장점 ✅ 현재 호프집으로 성업 중인 매장 ✅ 기존 단골 고객을 기반으로 안정적인 운영 기대 ✅ 꾸준한 고객 유입이 있는 매장으로 빠른 영업 인수 가능 ✅ 주변 맛집 및 상업시설과 자연스러운 상권 연계 가능 ✅ 기존 인테리어 및 시설 활용으로 창업 초기 비용 부담 절감 ✅ 1층 매장으로 접근성이 좋아 고객 유입에 유리 ⭐ 추천 업종 ✅ 호프집 ✅ 실내포차 ✅ 일반주점 ✅ 퓨전주점 ✅ 하이볼바 ⭐ 권리금 안내 ✅ 권리금 : 500만원 ✅ 권리금에 인테리어 등 포함 ✅ 자세한 시설 및 집기 내역은 유선 문의 부탁드립니다. ✅ 기존 시설 활용으로 초기 투자비용 절감 가능 ✅ 권리금은 적극적으로 조율해드리겠습니다. ⭐ 이런 분께 추천드립니다 ✅ 상봉동부시장 인근에서 주점 창업을 희망하는 분 ✅ 기존 단골 고객을 기반으로 안정적인 매장을 운영하고 싶은 분 ✅ 자세한 임대조건 및 권리금 상담은 언제든지 편하게 문의해 주세요.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

중랑역 도보 6분 아이콘

중랑역 도보 6분

중랑역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

맥주호프점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

33.06㎡ / 33.06㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1993.12.16


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
307.96㎡
건축면적
152.88㎡
연면적
1,009.08㎡
건폐율
49.64%
용적률
248.21%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1993.12.16
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
근린생활시설(소매점)
244.68㎡
1F
일반음식점
일반음식점
91.73㎡
1F
이(미)용원
미용원
61.15㎡
2F
사무소
근린생활시설(사무소)
132.6㎡
2F
공중화장실
계단 및 화장실
20.28㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • KT중랑지사

    도보 3분, 135m

  • KT중랑지점

    도보 3분, 147m

  • 면목2동치안센터

    도보 4분, 205m

  • 중랑역.동부시장1

    도보 5분, 281m

  • 중랑역.동부시장

    도보 5분, 283m

  • 상봉2동복합청사.도서관

    도보 5분, 285m

  • 중랑역.동부시장

    도보 5분, 290m

  • 중랑초등학교

    도보 5분, 301m

  • 중랑역동부시장1

    도보 5분, 303m

  • 상봉2동복합청사.도서관

    도보 5분, 314m

  • 중랑초등학교

    도보 5분, 319m

  • 서울우유앞

    도보 5분, 319m

  • 중랑초등학교정문

    도보 5분, 333m

  • 면목2동주민센터

    도보 6분, 352m

  • 서울우유앞

    도보 6분, 358m

  • KT중랑지점사거리

    도보 6분, 361m

  • 중목초등학교

    도보 6분, 366m

  • 신성은하수아파트

    도보 6분, 392m

  • 금성시장

    도보 6분, 397m

  • 신성은하수아파트

    도보 7분, 442m

  • 한신아파트후문

    도보 7분, 452m

  • 중랑교동부시장

    도보 7분, 453m

  • 중랑교동부시장

    도보 7분, 466m


중개사 정보

중개사 이미지
베라공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 85만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도