안산 핵심상권! 중앙역 도보권·안산종합상가 투자매물

매매가

3억

권리금

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월 관리비

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중개사 코멘트

소개글 안산의 대표 상권인 안산종합상가 3층 상가 매매입니다. 현재 뷰티(피부미용) 업종이 안정적으로 영업 중으로, 임차인을 승계하여 매입 즉시 임대수익을 기대할 수 있는 투자형 상가입니다. 안산종합상가는 4호선·수인분당선 중앙역 도보권에 위치한 오래된 상업시설로, 오랜 기간 안산 중심상권을 형성해 온 대표 상가입니다. 준공 후 시간이 경과한 만큼 재건축 추진 기대감이 있는 상업시설로 관심을 받고 있으며, 향후 개발 진행 여부에 따라 추가적인 가치 상승 가능성도 기대해 볼 수 있습니다. 투자 포인트 1. 매매가 3억원 2. 현재 임차인 영업 중(뷰티/피부미용) 3.임차인 승계 가능 4.중앙역 도보권 핵심 입지 5. 안산 중심상권 유동인구 풍부 6. 재건축 추진 기대에 따른 미래가치 7.실사용과 투자를 동시에 고려하기 좋은 매물 현재 안정적인 임대수익과 함께 향후 개발 가능성까지 함께 바라볼 수 있는 투자처입니다. 안정적인 임대수익 + 미래가치를 함께 고려하는 투자자분께 추천드립니다.