[SM] 홍대입구역 도보 6분, 연남 미로길 초입 무권리 상가

월세

270만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

-

월 관리비

10만

중개사 코멘트

━━━━━👨🏻‍💼 중개인 정보 👨🏻‍💼━━━━━ 🟨 대형 프랜차이즈 '인프라팀' 경력 보유 🟪 현재 홍대인근 직접 상가 운영 중 🟥 깔끔한 업무처리, 거래사고 단 한건도 ❌ 🟩 직전 2년간 재계약률 90% 이상 💕 🟦 원하시는 물건 및 추천물건 [리포트] 제공 ━━━━🏢 매물 상세 정보 🏢━━━━ 🔻 초역세권 유동인구: 홍대입구역 3번 출구 도보 6분 거리, 연남동 미로길 초입 Y존 위치로 평일·주말 상시 유동인구 풍부 🔻 더블 층 연출 효과: 1층(약 9평)과 지하 1층(11.6평)이 내부로 연결된 복층 구조로 공간 분리 및 독립적 매장 연출 가능 🔻 압도적 전면 노출: 1층 전면 폴딩도어 구조와 지하 1층 전면 노출 설계로 유동 인구의 시선을 사로잡는 뛰어난 가시성 확보 🔻 무권리 ━━━━━━💡 전문가 코멘트 💡━━━━━━ 🟧 본 매물은 연남동 핵심 상권인 미로길 초입 대로변에 위치하여 가시성과 접근성이 매우 우수한 제1종 근린생활시설 상가입니다. 🟧 주변 권리금 시세가 높게 형성된 연남동 메인 입지임에도 불구하고 '무권리'로 입점할 수 있어 초기 창업 비용을 획기적으로 절감할 수 있는 최고의 기회입니다. 🟧 1층의 폴딩도어를 활용한 개방감 있는 연출, 넓은 주차장 공간 활용과 더불어 지하 공간의 아늑한 분위기를 동시에 활용할 수 있어 디저트 카페, 감성 소품샵, 의류 매장, 브랜드 쇼룸, 또는 트렌디한 와인바 및 일반 음식점 업종에 적극 추천합니다. ━━━━━🏠 인스타 부동산 🏠━━━━━ 🥇 마포구 내 매물확보 1위 / 고객 재계약률 1위 🥇 어느곳보다 깔끔한 계약서 / 거래사고 0% 🥇 누구보다 자신있는 렌트프리 & 임대료 조정 📞 담당자 문의 : 010-7148-3730 이승민팀장 📞 통화 시 [매물번호] 말씀주시면 더욱 빠른 정보전달이 가능합니다.