등록번호 954476

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평
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당구장•지상 5층•전용 290.55㎡

[장안동 사거리 인근 성업 중 당구장 양도양수! 권리금 1억원 / 시설 완비]

•지상 7층 빌딩

서울 동대문구 장안동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 350만원, 권리금 1억원. 전용면적 290.55㎡(약 87.89평), 지상 5층 (총 7층 건물), 업종 당구장. 네모 등록번호 954476, 베라공인중개사사무소 중개.

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0

월세
350만( 30만 )(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
1억
월 관리비
-

중개사 코멘트

⭐ 물건 소개 ✅ 현재 성업 중인 당구장 양도양수 매물 ✅ 권리금 1억원 (모든 시설 및 인테리어 포함) ✅ 당구장 운영에 필요한 시설과 집기를 모두 인수 가능 ✅ 내부 인테리어와 시설 상태가 매우 우수하여 추가 투자 부담 최소화 ✅ 기존 시설을 그대로 활용하여 즉시 영업 가능 ✅ 안정적인 단골 고객층을 확보한 검증된 매장 ⭐ 주변 입지 및 상권 ✅ 장안동 사거리 인근에 위치한 활성화된 상권 ✅ 다양한 상업시설이 밀집하여 유동인구가 풍부한 지역 ✅ 아파트와 빌라 등 주거단지가 형성되어 있어 지역 주민 수요가 꾸준한 입지 ✅ 버스정류장과 지하철 이용이 편리하여 접근성이 우수 ✅ 지역 주민뿐만 아니라 외부 방문 고객도 유입되는 상권 ✅ 안정적인 고객층과 잠재 수요를 함께 확보할 수 있는 입지 ⭐ 매장 장점 ✅ 현재 성업 중으로 안정적인 운영이 가능한 매장 ✅ 깔끔하게 관리된 인테리어와 우수한 시설 상태 ✅ 당구장 운영에 필요한 시설과 집기를 모두 승계 가능 ✅ 접근성이 뛰어나 신규 고객 유입이 꾸준한 위치 ✅ 단골 고객이 확보되어 안정적인 운영 기대 ✅ 추가 시설 투자 없이 바로 영업 가능한 실속 있는 매물 ⭐ 권리금 안내 ✅ 권리금 : 1억원 ✅ 모든 시설 및 인테리어 포함 양도양수 ✅ 초기 시설 투자 비용을 절감할 수 있는 매물 ✅ 자세한 시설 내역 및 운영 관련 사항은 유선 문의 부탁드립니다. ⭐ 이런 분께 추천드립니다 ✅ 기존 시설을 그대로 활용하여 빠르게 창업하고 싶은 분 ✅ 당구장을 신규 또는 추가로 운영하고 싶은 대표님 ✅ 검증된 상권에서 안정적인 영업을 희망하는 분 ✅ 단골 고객층이 형성된 매장을 찾고 계신 분 ✅ 접근성이 뛰어난 위치에서 장기적인 운영을 계획하시는 분 ✅ 자세한 임대조건 및 권리금 상담은 언제든지 편하게 문의해 주세요.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

7층, 소형 빌딩 아이콘

7층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

당구장

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.07.31 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 5층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

290.55㎡ / 290.55㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 18대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1988.06.20


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 7층
대지면적
591.8㎡
건축면적
333.03㎡
연면적
2,367.9㎡
건폐율
56.27%
용적률
311.32%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
1988.06.20
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타위락시설
위락시설(일반유흥음식점)424.02㎡, 기계실 및 펌프실 58.98㎡
483㎡
1F
소매점
소매점 231.45㎡, 소매점 53.70㎡, EV 5.4㎡
290.55㎡
1F
소매점
기계식주차기(15대)
42.48㎡
2F
일반음식점
일반음식점(서양식)285.15㎡, EV 5.4㎡
290.55㎡
3F
사무소
사무소 285.15㎡, EV 5.4㎡
290.55㎡


주변 500m 시설

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학원
공공기관
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카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
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  • 장안동삼성쉐르빌아파트

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  • (구)경남호텔앞

    도보 3분, 151m

  • 장안동삼성쉐르빌아파트앞

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  • 장안사거리

    도보 3분, 175m

  • 현대벤처빌.현대썬앤빌

    도보 4분, 245m

  • 동대문구.성동구선거관리위원회

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  • 국민은행장안동지점

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  • 현대벤처빌

    도보 5분, 295m

  • 동대문구.성동구선거관리위원회

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  • 장안치안센터

    도보 6분, 340m

  • 장안치안센터

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  • 촬영소사거리.우성그린아파트

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  • 풍안시장.동답초교

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  • 동답초교.대림아파트

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  • NH농협장안평지점

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  • 답십리촬영소.우성그린아파트

    도보 8분, 494m


중개사 정보

중개사 이미지
베라공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 360만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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