등록번호 954293

㎡
평
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커피점/카페•지상 2층•전용 93.24㎡

⭐⭐I 접근성S급 I 주차가능 I 뷰티업, 쇼룸 등 추천

층일부•지상 4층 빌딩

서울 마포구 서교동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,400만원, 월세 215만원, 관리비 월 25만원. 전용면적 93.24㎡(약 28.21평), 지상 2층 (총 4층 건물), 상수역 도보 6분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 954293, 인스타부동산중개 중개.

상수역도보 6분
234
1

월세
215만(부가세 별도)
보증금
2,400만
권리금
비공개
월 관리비
25만

중개사 코멘트

저도 합정에서 상가를 운영 중이라 사장님의 마음을 누구보다 잘 압니다. 제 상가를 구하듯 정직하고 알뜰하게 돕겠습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━      ✅ 【 왜 차정원 인가 】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟨 F&B 프랜차이즈 '상권개발팀' 경력 🟪 정직하고 깔끔하며 '안전한' 업무처리 🟩 직년 3년간 고객 재계약률 90% 이상 💯 🟧 시간 단축을 위한 [미팅 리포트] 제공   【 담당 공인중개사 ⭐ 차정원 실장 】   【  📞  𝟎𝟏𝟎 - 𝟗𝟔𝟑𝟒 - 𝟐𝟐𝟐𝟗  📞 】   【  📞  𝟎𝟏𝟎 - 𝟗𝟔𝟑𝟒 - 𝟐𝟐𝟐𝟗  📞 】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━          ✅ 【 기본 정보 】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔹 위치 특징 : 합정역 도보 5분거리 초역세권 🔹 보증금 : 2,400 / 월세+관리비 : 240 🔹 (시설)권리금 : 소액 시설비 📞 🔹 위반건축물 해당여부 : X 🔹 주차 ⭕ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━       ✅ 【 실제 방문 후 리뷰 】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1️⃣ 합정역 카페거리로 접근성 매우 좋습니다. 2️⃣ 그대로 사용가능한 깔끔한 인테리어 3️⃣ 기둥없는 정사각형 구조로 효율좋습니다. 4️⃣ 예약제, 뷰티샵, 공방 등 추천드립니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━        ✅ 【 마지막 약속 】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 중개를 책임 질 수 있는 공인중개사이며, 정말 좋은 기회의 매물이라고 생각합니다. 이 기회 놓치지 않으셨으면 좋겠습니다.   【  📞  𝟎𝟏𝟎 - 𝟗𝟔𝟑𝟒 - 𝟐𝟐𝟐𝟗  📞 】   【  📞  𝟎𝟏𝟎 - 𝟗𝟔𝟑𝟒 - 𝟐𝟐𝟐𝟗  📞 】

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

상수역 도보 6분 아이콘

상수역 도보 6분

상수역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

93.24㎡ / 93.24㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1992.05.22


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
188.4㎡
건축면적
93.24㎡
연면적
480.9㎡
건폐율
49.49%
용적률
184.59%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1992.05.22
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
일반음식점
133.14㎡
1F
사무소
주차장
37㎡
1F
제조업소
제조업소
56.24㎡
2F
사무소
사무실
93.24㎡
3F
사무소
사무실
89.46㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 로데오거리

    도보 3분, 167m

  • 로데오거리

    도보 3분, 175m

  • 서교동교회

    도보 3분, 190m

  • 서교동교회

    도보 3분, 196m

  • 로데오거리

    도보 4분, 234m

  • 서울화력발전소입구

    도보 5분, 280m

  • 상수역

    도보 5분, 286m

  • 극동방송

    도보 5분, 288m

  • 우리은행서교동지점

    도보 5분, 289m

  • 상수역

    도보 5분, 297m

  • 합정동

    도보 5분, 301m

  • 서울화력발전소입구

    도보 5분, 305m

  • 극동방송

    도보 5분, 308m

  • 상수역

    도보 6분, 336m

  • 합정역(가상)

    도보 6분, 342m

  • 합정역

    도보 6분, 381m

  • 합정역

    도보 6분, 390m

  • 서교동

    도보 6분, 393m

  • 서교동

    도보 7분, 404m

  • 우리은행서교동지점

    도보 7분, 418m

  • 우리은행서교동지점

    도보 7분, 419m

  • 상수역

    도보 7분, 420m

  • 합정역

    도보 7분, 421m

  • 합정역

    도보 7분, 425m

  • 합정역

    도보 7분, 435m

  • 합정역

    도보 8분, 469m

  • 서교동

    도보 8분, 474m

  • 상수동

    도보 8분, 488m

  • 서교동

    도보 8분, 489m

  • 상수두산아파트

    도보 8분, 497m


중개사 정보

중개사 이미지
인스타부동산중개
대표김종현• 소속 중개사차정원
등록번호11440-2016-00156
대표번호02-332-1978
담당자 연락처0504-0837-6960
서울 마포구 동교로 136-3 (서교동, 아띠끄빌) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 215만 1,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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