등록번호 953434

㎡
평
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중국집•지상 2층•전용 198.35㎡

중식당 약 60평 양도양수 합니다

층일부•지상 2층 빌딩

인천 남동구 구월동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 140만원, 권리금 1,200만원, 관리비 월 16만원. 전용면적 198.35㎡(약 60평), 지상 2층 (총 2층 건물), 예술회관역 도보 13분, 업종 중국집. 네모 등록번호 953434, 새벽공인중개사사무소 중개.

예술회관역도보 13분
17
0

월세
140만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
1,200만
월 관리비
16만

중개사 코멘트

1) 주소 / 위치 : 인천 남동구 인주대로 660 2층 2) 현재 업종 : 중식 3) 보증금 / 월세 : 3000만 / 154만(부포) 4) 권리금 : 1200만 왕뼈각 인천구월점 보증금/월세 : 3000만원 / 154만원 (부가세 포함) 권리금- 1천200만원 평균월매출-5500만원 테이블개수-16개 홀&배달비율- 3:7 평수및 층수- 약60평 / 2층 한달평균수익-사장님 직접 운영시 1000만원 이상 영업시간-11:00~21:30 인건비 : 976만원 (직원 3명 900 만원, 알바 1명 76만원) 직원근무 현황(요일별시간)-평일 홀1 주방2 주말 홀2 주방2 관리비 (전기, 수도 포함) : 평균 16만원 재료비 : 35% 가스요금 : 130만원 본사 로열티 : 0원 기타잡비 : 50~100만 매장 특이사항(장단점/피크타임/브레이크타임)- 중식 특성상 손님 회전률 및 음식나오는 속도가 빠르며 점심시간 저녁시간 피크타임 외에 배달주문이 꾸준함 인근 유명프랜차이즈 성업중 유동인구가 많은 대로변에 위치해있음

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

예술회관역 도보 13분 아이콘

예술회관역 도보 13분

예술회관역 도보 13분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

중국집

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

198.35㎡ / 198.35㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1994.04.21


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 2층
대지면적
399㎡
건축면적
220.39㎡
연면적
493.73㎡
건폐율
55.24%
용적률
105.88%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1994.04.21
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
71.25㎡
1F
소매점
소매점
172.09㎡
1F
부동산중개사무소
부동산중개사무소
30㎡
2F
사무소
사무실
220.39㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 동아.팬더아파트

    도보 2분, 94m

  • 동아.팬더아파트

    도보 2분, 97m

  • 구월동팬더아파트

    도보 3분, 164m

  • 구월동팬더아파트

    도보 4분, 214m

  • 구월아시아드2단지정문

    도보 4분, 256m

  • 구월아시아드2단지정문

    도보 4분, 262m

  • 길병원사거리

    도보 5분, 275m

  • 팬더아파트

    도보 5분, 280m

  • 팬더아파트

    도보 5분, 295m

  • 길병원사거리

    도보 6분, 339m

  • 길병원

    도보 6분, 343m

  • 길병원

    도보 6분, 386m

  • 길병원

    도보 6분, 396m

  • 구월아시아드1단지

    도보 6분, 401m

  • 길병원

    도보 7분, 407m

  • 구월아시아드1단지

    도보 7분, 412m


중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 153만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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