등록번호 953413

㎡
평
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기타음식점•지상 1층•전용 33.06㎡

피자나라 치킨공주 양도합니다.

층일부•지상 3층 빌딩

경기 평택시 서정동 상가 임대 매물입니다. 보증금 700만원, 월세 45만원, 권리금 3,800만원, 관리비 월 3만원. 전용면적 33.06㎡(약 10평), 지상 1층 (총 3층 건물), 서정리역 도보 9분, 업종 기타음식점. 네모 등록번호 953413, 새벽공인중개사사무소 중개.

서정리역도보 9분
23
1

월세
45만(부가세 별도)
보증금
700만
권리금
3,800만
월 관리비
3만

중개사 코멘트

[평택 서정동] 피자나라 치킨공주 서정점 양도합니다. 10년 넘게 직접 운영해온 피자나라 치킨공주 서정점입니다. 오랜 기간 안정적으로 자리 잡은 매장으로 단골층과 배달 수요가 확실하게 형성되어 있는 매장입니다. 현재도 정상 운영 중이며, 매출 꾸준하게 유지되고 있습니다. 매도 이유는 장사가 안돼서가 아니라 다른 사업 확장 및 신규 사업 준비 때문에 양도를 결정하게 되었습니다. ■ 매출 - 비수기 월매출 : 3,600 ~ 4,200만원 - 성수기 월매출 : 4,500 ~ 5,500만원 ■ 운영 현황 - 알바 2명 운영 중 - 인건비 월 380~400만원 수준 - 풀오토 기준 순수익 약 650만원 +@ - 직접 운영 시 월 800만원 이상 가능 현재도 안정적으로 돌아가는 매장이라 초보 창업자분들도 비교적 안정적으로 운영 가능합니다. 특히 피자나라 치킨공주는 브랜드 인지도가 높고 피자 + 치킨 조합 특성상 객단가와 재주문율이 좋은 브랜드입니다. 10년 이상 운영하면서 쌓인 단골 고객층이 탄탄하고, 배달앱 리뷰 및 주문 기반도 잘 형성되어 있어 신규 창업처럼 처음부터 광고비를 과하게 쓰지 않아도 되는 장점이 있습니다. 매장 시설 및 집기 상태도 계속 관리하면서 운영해왔기 때문에 인수 후 본사교육 350만원 5일 받은후 바로 영업 가능합니다. 배달 중심 상권 특성상 안정적인 매출 유지가 가능하며 운영 노하우 및 거래처 관련 부분도 최대한 인계해드릴 예정입니다. 권리금은 3천8백만원 정도 생각하고 있습니다. 소정의 네고는 가능하며 정말 6~7개월이면 투자비회수됩니다. 일반적으로 이름있는 프랜차이즈 신규 창업비용 8천5백만원부터 1억원이 듭니다. 확실한 매출 보장 안되는데 위험수당이 큽니다. 진지하게 보시는 분께는 일부 협의 가능합니다. ✔ 이미 검증된 브랜드 매장 운영하고 싶으신 분 ✔ 배달 창업 리스크 줄이고 싶으신 분 ✔ 안정적인 수익 구조 원하시는 분 ✔ 직접 운영하며 순수익 높이고 싶으신 분께 추천드립니다. 실제 운영 중인 매장이라 매출 관련 내용은 방문 시 최대한 투명하게 보여드릴 수 있습니다. 찔러보기보다는 진지하게 창업 생각 있으신 분 연락 부탁드립니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

서정리역 도보 9분 아이콘

서정리역 도보 9분

서정리역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타음식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

33.06㎡ / 33.06㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 2대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1992.07.21


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
435.2㎡
건축면적
255.66㎡
연면적
1,022.64㎡
건폐율
58.75%
용적률
176.24%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1992.07.21
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
132.46㎡
B1
일반음식점
식당
123.2㎡
1F
소매점
소매점
223.74㎡
1F
휴게음식점
제1종근생(휴게음식점)
31.92㎡
2F
게임제공업소
게임제공업소
123.62㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 갈평입구

    도보 3분, 184m

  • 서정동주공3단지앞

    도보 3분, 189m

  • 서정동주공3단지

    도보 3분, 194m

  • 대추골

    도보 3분, 197m

  • 대추골

    도보 4분, 222m

  • 갈평입구

    도보 5분, 295m

  • 롯데캐슬아파트

    도보 5분, 305m

  • 서정리시장

    도보 5분, 319m

  • 서정동롯데캐슬아파트

    도보 5분, 323m

  • 송일초등학교

    도보 6분, 360m

  • 미송아파트

    도보 6분, 390m

  • 점촌

    도보 7분, 446m

  • 점촌

    도보 7분, 451m

  • 고덕센트레빌(중)

    도보 7분, 467m

  • 서정리역

    도보 8분, 469m

  • 서정리고속버스정류장

    도보 8분, 470m

  • 서정리매표소

    도보 8분, 473m

  • 서정리역(마을)

    도보 8분, 478m

  • 서정리초교

    도보 8분, 484m

  • 서정리역

    도보 8분, 485m


중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 46만 8,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도