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등록번호 953103

㎡
평
  • 신사역 초역세권 먹자상권 초입 지층 상가 매물의 1번째 사진
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한식점•지하 1층•전용 76.03㎡

신사역 초역세권 먹자상권 초입 지층 상가

•지상 5층 빌딩

서울 강남구 신사동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 200만원, 권리금 6,000만원. 전용면적 76.03㎡(약 23평), 지하 1층 (총 5층 건물), 신사역 도보 3분, 업종 한식점. 네모 등록번호 953103, 코어공인중개사사무소 중개.

신사역도보 3분
8
2
월세
200만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
6,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

- 신사역 초역세권 먹자상권 초입에 위치 하여 접근성 최상 - 홀 + 주방 + 화장실 + 창고 구조 - 자주식 주차 1대 가능 - 권리금 협의

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신사역 도보 3분 아이콘

신사역 도보 3분

신사역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.07.14 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

76.03㎡ / 76.03㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 7대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1989.10.13

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
461.7㎡
건축면적
227.68㎡
연면적
1,470.43㎡
건폐율
49.31%
용적률
239.51%
주차
자주식 4대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1989.10.13
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
대중음식점
79.54㎡
B1
노래연습장
제2종근린생활시설(노래연습장)
115.5㎡
B1
기타제2종근린생활시설
차고
169.56㎡
1F
일반음식점
대중음식점
220.11㎡
2F
일반음식점
대중음식점
129.66㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 신사사거리.가로수길

    도보 2분, 88m

  • 신사사거리

    도보 2분, 112m

  • 지하철

    도보 3분, 154m

  • 신사역사거리

    도보 3분, 160m

  • 신사동

    도보 3분, 169m

  • 테스트

    도보 3분, 189m

  • 신사역5번출구

    도보 4분, 211m

  • 신사동.더리버사이드호텔

    도보 4분, 220m

  • 신사동사거리.신사역

    도보 5분, 293m

  • 신사역

    도보 5분, 308m

  • 신사역4번출구

    도보 5분, 329m

  • 신사역.푸른저축은행

    도보 6분, 372m

  • 신사동고개

    도보 7분, 430m

  • 신사동고개

    도보 7분, 433m

중개사 정보

중개사 이미지
코어공인중개사사무소
대표이의철• 대표 중개사이의철
등록번호11650-2026-00235
대표번호010-2940-5482
담당자 연락처0504-0838-1008
서울 서초구 나루터로 59 (잠원동, 라성빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 225만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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