💎 목동 학원가 지하 38평｜대형 교육시설 밀집｜학원·운동시설 추천

월세

150만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

-

월 관리비

10만

중개사 코멘트

💎 목동 학원가 지하 38평｜대형 교육시설 밀집｜학원·운동시설 추천 ⭐ 매물 특징 보증금 2,000만원 / 월세 150만원(VAT 별도) 관리비 10만원 전용 38평 지하 1층 즉시 입주 가능 📍 입지 목동 대표 학원가 입지 공항대로 대로변 위치 학원 및 교육시설 밀집 지역 학생 및 학부모 유입이 풍부한 상권 접근성 우수한 입지 🎯 추천 업종 입시학원 교습소 스터디카페 독서실 음악·미술학원 무용학원 필라테스·요가 실내운동시설 스튜디오 창고형 사무실 💡 매물 포인트 전용 38평의 넉넉한 공간으로 다양한 교육 및 운동시설 운영이 가능합니다. 현재 건축물대장상 지하층은 제2종근린생활시설(멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소)이며, 상층부는 학원과 교육시설로 구성되어 있어 교육 관련 업종과의 시너지 효과를 기대할 수 있습니다. 건물의 주용도는 교육연구시설·근린생활시설이며, 3층부터 5층까지 학원 용도로 사용 중입니다. 과거 위반건축물 표기가 있었으나 2005년 위반건축물 표기가 해제되어 현재는 위반건축물이 아닙니다. 목동 학원가 중심 입지로 학생 수요가 풍부하며 교육시설, 운동시설, 스튜디오 등 다양한 업종 검토가 가능합니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 빠른 거래보다 올바른 거래, 말보다 결과로 신뢰를 쌓습니다. 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784