등록번호 952377

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평
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한식점•지상 1층•전용 76.03㎡

[전농동 성업 중 한식당 양도양수! 권리금 4,000만원 / 단골 많은 1층 매장]

•지상 5층 빌딩

서울 동대문구 전농동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 140만원, 권리금 4,000만원, 관리비 월 7만원. 전용면적 76.03㎡(약 23평), 지상 1층 (총 5층 건물), 회기역 도보 11분, 업종 한식점. 네모 등록번호 952377, 베라공인중개사사무소 중개.

회기역도보 11분
55
0

월세
140만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
4,000만
월 관리비
7만

중개사 코멘트

⭐ 물건 소개 ✅ 현재 1인 운영 중인 한식당 양도양수 매물 ✅ 1층에 위치하여 접근성이 뛰어난 점포 ✅ 한식당 운영에 필요한 시설 및 집기 완비 ✅ 깔끔하게 관리된 시설로 인수 후 바로 영업 가능 ✅ 초기 투자비를 절감할 수 있는 실속 있는 매물 ⭐ 주변 입지 및 상권 ✅ 주거단지와 생활상권이 안정적으로 형성된 지역 ✅ 이미 상권이 자리 잡아 꾸준한 고객 유입이 가능한 입지 ✅ 인근 아파트와 빌라 등 배후세대가 풍부한 생활권 ✅ 점심과 저녁 모두 안정적인 외식 수요가 형성된 지역 ✅ 다양한 연령층이 방문하는 생활밀착형 상권 ✅ 주변 상가와 함께 활성화된 안정적인 상권 ⭐ 매장 장점 ✅ 현재 1인 운영으로도 안정적인 매출을 유지하는 매장 ✅ 단골 고객층이 두터워 꾸준한 매출 기대 ✅ 점심뿐 아니라 저녁 영업까지 매출이 잘 나오는 점포 ✅ 다양한 고객층이 방문하는 검증된 입지 ✅ 주방시설 및 영업 집기가 깔끔하게 관리된 상태 ✅ 인수 후 별도의 큰 시설 투자 없이 즉시 운영 가능 ⭐ 추천 업종 ✅ 한식당 ✅ 덮밥 전문점 ✅ 도시락 전문점 ✅ 배달 전문 음식점 ✅ 혼밥 전문 식당 ⭐ 권리금 안내 ✅ 권리금 : 4,000만원 ✅ 인테리어 및 모든 시설·집기 포함 양도양수 ✅ 기존 시설을 그대로 활용하여 즉시 영업 가능합니다. ✅ 권리금은 적극적으로 조율해드리겠습니다. ⭐ 이런 분께 추천드립니다 ✅ 한식당 창업을 준비하고 계신 분 ✅ 기존 시설을 활용하여 초기 투자비를 절감하고 싶은 분 ✅ 단골 고객이 확보된 매장을 인수하고 싶은 예비 창업자 ✅ 자세한 임대조건 및 권리금 상담은 언제든지 편하게 문의해 주세요.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

회기역 도보 11분 아이콘

회기역 도보 11분

회기역 도보 11분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

76.03㎡ / 76.03㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2018.12.12


건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 5층
대지면적
169㎡
건축면적
84.21㎡
연면적
362.04㎡
건폐율
49.83%
용적률
214.22%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2018.12.12
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
일반음식점
근린생활시설(일반음식점)
74.91㎡
2F
일반음식점
근린생활시설(일반음식점)
84.21㎡
3F
다가구주택
다가구주택(2가구)
77.28㎡
4F
다가구주택
다가구주택(1가구)
69.33㎡
5F
다가구주택
다가구주택(2가구)
56.31㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 떡전교앞

    도보 1분, 27m

  • 떡전교앞

    도보 1분, 60m

  • 시립대입구

    도보 2분, 98m

  • 서울성심병원

    도보 3분, 148m

  • 서울시립대

    도보 3분, 149m

  • 서울시립대입구

    도보 4분, 201m

  • 서울성심병원

    도보 4분, 203m

  • 서울시립대학교앞

    도보 4분, 223m

  • 떡전교사거리.동대문노인복지관

    도보 4분, 240m

  • 영광빌딩

    도보 4분, 267m

  • 시조사

    도보 5분, 276m

  • 영광빌딩

    도보 5분, 280m

  • 동대문노인종합복지관

    도보 5분, 305m

  • 동대문노인종합복지관

    도보 6분, 362m

  • 청량리미주아파트.동대문세무서

    도보 7분, 406m

  • 휘경동입구

    도보 7분, 430m

  • 청량리소화물취급소

    도보 7분, 438m

  • 청량리소화물취급소

    도보 7분, 440m

  • 청랑리한신아파트.청량사입구

    도보 8분, 486m

  • 청랑리한신아파트.청량사입구

    도보 8분, 497m


중개사 정보

중개사 이미지
베라공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 144만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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