등록번호 952373

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평
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기타서비스업•지상 5층•전용 105.79㎡

[휘경동 셀프스튜디오 양도양수! 권리금 2,000만원 / 단골고객 확보된 성업 매장]

•지상 6층 빌딩

서울 동대문구 휘경동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 110만원, 권리금 2,000만원, 관리비 월 40만원. 전용면적 105.79㎡(약 32평), 지상 5층 (총 6층 건물), 회기역 도보 8분, 업종 기타서비스업. 네모 등록번호 952373, 베라공인중개사사무소 중개.

회기역도보 8분
62
2

월세
110만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
2,000만
월 관리비
40만

중개사 코멘트

⭐ 물건 소개 ✅ 현재 성업 중인 셀프스튜디오 양도양수 매물 ✅ 권리금 2,000만원 (인테리어 및 모든 시설·집기 포함) ✅ 감각적인 인테리어가 완비되어 바로 운영 가능 ✅ 내부 시설이 매우 깔끔하게 관리된 상태 ✅ 단골 고객층이 확보되어 안정적인 운영 가능 ✅ 추가 인테리어 비용 부담을 줄일 수 있는 실속 있는 매물 ⭐ 주변 입지 및 상권 ✅ 대로변에 위치하여 가시성과 접근성이 뛰어난 입지 ✅ 대중교통 이용이 편리한 교통 요충지 ✅ 회기역·외대앞역 생활권으로 유동인구가 꾸준한 지역 ✅ 인근 대학가와 주거단지가 함께 형성된 복합상권 ✅ 다양한 음식점과 카페, 생활편의시설이 밀집한 활성화된 상권 ✅ 학생, 직장인, 지역 주민 등 다양한 고객층 확보 가능 ⭐ 매장 장점 ✅ 셀프스튜디오 운영에 적합한 감성 인테리어 완비 ✅ 시설 관리 상태가 우수하여 추가 투자 부담 최소화 ✅ 기존 고객층이 확보되어 안정적인 운영 기대 ✅ SNS 촬영, 프로필 촬영 등 다양한 수요 대응 가능 ✅ 예약 중심 운영으로 효율적인 매장 관리 가능 ✅ 인수 후 즉시 영업이 가능한 완성도 높은 매장 ⭐ 추천 업종 ✅ 셀프사진관 ✅ 프로필 사진 스튜디오 ✅ 증명사진 스튜디오 ✅ 렌탈 스튜디오 ✅ 유튜브 촬영 스튜디오 ✅ 공간대여 스튜디오 ⭐ 권리금 안내 ✅ 권리금 : 2,000만원 ✅ 인테리어 및 모든 시설·집기 포함 양도양수 ✅ 시설 투자 비용을 절감하여 바로 운영 가능합니다. ✅ 권리금은 적극적으로 조율해드리겠습니다. ✅ 자세한 시설 및 권리금 내역은 유선으로 안내해 드립니다. ⭐ 이런 분께 추천드립니다 ✅ 셀프스튜디오 창업을 준비하고 계신 분 ✅ 초기 인테리어 비용을 절감하고 싶은 예비 창업자 ✅ 기존 단골 고객이 확보된 매장을 인수하고 싶은 분 ✅ 감성적인 공간에서 안정적으로 사업을 운영하고 싶은 대표님 ✅ 접근성이 뛰어난 입지에서 스튜디오를 운영하고 싶은 분 ✅ 자세한 임대조건 및 현장 안내는 언제든지 편하게 문의해 주세요.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

회기역 도보 8분 아이콘

회기역 도보 8분

회기역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타서비스업

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 5층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

105.79㎡ / 105.79㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 14대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1997.01.31


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 6층
대지면적
358㎡
건축면적
212.5㎡
연면적
1,732.17㎡
건폐율
59.36%
용적률
352.10%
주차
자주식 - / 기계식 14대
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1997.01.31
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사무소
사무실
157.4㎡
B2
기타제2종근린생활시설
전기,기계실188.68㎡,주차장98.67㎡
287.35㎡
1F
금융업소
제2종근린생활시설(금융업소151.24㎡소매점31㎡),주차장26.91㎡
209.15㎡
2F
사무소
사무실
131.71㎡
2F
의원
의원
78.9㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 삼육서울병원

    도보 2분, 69m

  • 삼육서울병원

    도보 2분, 80m

  • 삼육서울병원

    도보 2분, 112m

  • 휘경미소지움아파트

    도보 3분, 141m

  • 삼육서울병원

    도보 4분, 231m

  • 삼육서울병원

    도보 4분, 242m

  • 중랑교

    도보 5분, 307m

  • 중랑교

    도보 6분, 354m

  • 회기역종점

    도보 6분, 373m

  • 회기역종점

    도보 6분, 385m

  • 중랑교

    도보 7분, 430m

  • 휘경2동주민센터

    도보 7분, 433m

  • 휘경2동주민센터

    도보 7분, 445m

  • 회기역

    도보 7분, 465m

  • 종로사약국

    도보 8분, 475m


중개사 정보

중개사 이미지
베라공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 117만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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