[초급매/반값이하] 급처분 1층 실투자

매매가

3억

권리금

-

월 관리비

16만

중개사 코멘트

🔥 분양가 6.9억 ➔ 3억 원 (56% 파격 할인 손절매), 1층 초급매물입니다! 🔥 개인 사정으로 인해 눈물을 머금고 분양가 반값 이하 가격으로 던지는 100% 실매물입니다. 주변 구로디지털단지역세권 일대에서 1층 10평형 상가를 3억 원(전용 평당 3,100만 원 선)에 잡을 수 있는 처음이자 마지막 기회입니다. 현재 공실 상태라 권리금 없이 즉시 입주 가능하며, 소액 투자로 안정적인 임대수익을 원하시는 분이나 임대료 걱정 없이 직접 창업하실 분에게 강력 추천합니다. ✨ 매물 핵심 특장점 1. 비교 불가능한 가격 메리트 (실투자금 최소화) • 최초 분양가 6억 9,000만 원이었던 상가를 3억 원에 처분합니다. • 매수가가 원체 낮기 때문에, 주변 시세보다 저렴하게 임대를 놓아도 수익률 5% 중반대가 가볍게 나옵니다. • 예시: 보증금 2,000만 원 / 월세 130만 원 세팅 시 ➔ 임대수익률 연 5.57% 2. 무인 창업 및 소형 업종에 최적화된 전용 9.6