청학동 대형 구분 상가

월세

462만(부가세 별도)

보증금

5,500만

권리금

3,000만

월 관리비

230만

중개사 코멘트

전화 걸기~~ ☎️☎️☎️032-507-0010☎️☎️☎️ ⭐소개해드릴 물건 많이 있습니다. 원하시는 물건 찾으실 때까지 도와드리겠습니다.⭐ ★ 인천 청학동 중심가 / 130평형대 압도적 가성비 대형 상가 임대 ★ 인천 연수구 청학동 핵심 입지에 위치한 실면적 136.8평(전용 452.23㎡) 규모의 대형 구분 상가입니다. 대형 평수 매물을 찾으시는 대표님들께 최고의 기회가 될 확신 차는 매물입니다. ■ 매물 핵심 포인트 1. 구조적 대형 장점: 넓은 평수임에도 내부 기둥 배치가 효율적이어서 데드스페이스가 거의 없습니다. 인테리어 레이아웃을 짜기에 매우 유리한 구조입니다. 2. 파격적인 권리금: 이 정도 규모의 대형 평수에서 보기 힘든 '3,000만 원'이라는 매우 저렴한 권리금으로 진입 장벽을 대폭 낮췄습니다. 초기 창업 비용을 크게 절감하실 수 있습니다. 3. 넉넉한 주차 및 편의시설: 건물 내 총 77대의 자주식 주차 공간이 확보되어 있어 고객 방문이 매우 편리하며, 엘리베이터 2대 운행으로 접근성이 뛰어납니다. ■ 주변 상권 분석 및 추천 업종 - 본 매물이 위치한 청학동 일대는 탄탄한 주거 배후 수요와 유동인구가 교차하는 안정적인 상권입니다. - 특히 인근 주민들의 생활 밀착형 소비가 활발한 지역으로, 본 매물의 탁월한 개방감과 넓은 공간을 활용할 수 있는 업종을 강력 추천합니다. - 추천 업종: 대형 헬스클럽, 요가/필라테스 센터, 스크린골프장, 대형 PC방, 볼링장 또는 탁구장 등 오락스포츠 시설 및 대형 학원/스튜디오 등 ■ 매물 정보 요약 - 거래 형태: 월세 (보증금 5,500만 원 / 월세 462만 원) - 권리금: 3,000만 원 (협의 가능) - 면적: 전용 136.8평 (452.23㎡) - 해당 층수: 7층 건물 중 해당 층 (주출입구 방향: 동향) - 화장실: 외부 남녀 분리형 (2개) - 입주 가능일: 즉시 입주 가능 대형 평수 대비 고정비와 권리금 부담이 적어 실속 있는 창업 및 확장이 가능한 보기 드문 매물입니다. 상세한 조건 협의 및 현장 방문(답사)을 원하시면 언제든 편하게 문의해 주세요! 전화 걸기~~ ☎️☎️☎️032-507-0010☎️☎️☎️ ⭐소개해드릴 물건 많이 있습니다. 원하시는 물건 찾으실 때까지 도와드리겠습니다.⭐