등록번호 951717

㎡
평
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기타창업모음•지상 1층•전용 488㎡

가좌로 대로변 20억, 사옥·임대수익 최적화 4층 상가주택

빌딩전체•지상 4층 빌딩

서울 은평구 신사동 상가 매매 매물입니다. 매매가 20억원. 전용면적 488㎡(약 147.62평), 지상 1층 (총 4층 건물), 응암역 도보 11분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 951717, 플랜에이공인중개사사무소 중개.

응암역도보 11분
90
0

매매가
20억
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

[951717] ⬅️ 매물번호 말씀해 주시면 신속히 안내해 드립니다. 📞010-6742-4080 🔺 응암역 도보 12분, 가좌로 대로변 우수한 가시성 🔺 매매가 20억, 은평구 꼬마빌딩 투자 기회 🔺 지하1층~지상4층 규모, 근생 및 주택 알찬 구성 👍 추천용도 : 수익형 부동산 투자(건물주), 임대수익형 메디컬/오피스 빌딩, 통사옥 겸 주거용 소형 빌딩 🔹 매매가 : 20 억 원 🔹 융자금 : 소유주 협의 및 승계 가능 (별도 문의) 🔸 연면적 : 488.65 ㎡ (약 147.8평) 🔸 건물 규모 : 지하 1층 ~ 지상 4층 (통건물) 🔸 지1층 ~ 3층 : 근린생활시설 (각 층 97.73㎡ / 약 29.5평) 🔸 4층 : 주택 (97.73㎡ / 약 29.5평) 🚻 화장실 : 각 층별 완비 🚘 주차 : 대장상 불가하나 현황상 4대 가능 👏 위반여부 : 없음 ❄️ 냉난방 : 층별 개별

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 월세•보증금
협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능


상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

응암역 도보 11분 아이콘

응암역 도보 11분

응암역 도보 11분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

488㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

4대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 4개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1992.06.28


건축물 대장 정보

표제부

주용도
근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
0㎡
건축면적
0㎡
연면적
488.65㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1992.06.28
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타근린생활시설
근린생활시설
97.73㎡
1F
기타근린생활시설
근린생활시설
97.73㎡
2F
기타근린생활시설
근린생활시설
97.73㎡
3F
기타제2종근린생활시설
제2종근린생활시설
97.73㎡
4F
단독주택
주택
97.73㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 상신초등학교입구

    도보 1분, 13m

  • 상신초등학교입구

    도보 1분, 15m

  • 신사사거리

    도보 2분, 116m

  • 신사사거리

    도보 2분, 128m

  • 신사동고개사거리

    도보 3분, 197m

  • 신사동고개사거리

    도보 3분, 197m

  • 신사동고개

    도보 4분, 202m

  • 행운슈퍼

    도보 4분, 210m

  • 행운슈퍼

    도보 4분, 211m

  • 신사동고개사거리

    도보 4분, 223m

  • 상신초교후문.산새마을종점

    도보 4분, 265m

  • 신사동고개.은평지역자활센터

    도보 5분, 272m

  • 신사동고개.은평지역자활센터

    도보 5분, 277m

  • 신사동고개

    도보 5분, 292m

  • 현대아파트앞

    도보 5분, 292m

  • 현대아파트앞

    도보 5분, 300m

  • 상신초교.두산.한신아파트

    도보 6분, 358m

  • 상신초교.두산.한신아파트

    도보 6분, 368m

  • 우남교통

    도보 6분, 390m


중개사 정보

중개사 이미지
플랜에이공인중개사사무소
대표임재우• 소속 중개사최황기
등록번호11440-2025-00117
대표번호010-4672-3784
담당자 연락처0504-0837-8441
서울 마포구 양화로 156 (동교동, LG팰리스빌딩) 14층 1601호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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