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등록번호 951664

㎡
평
  • 🧡구의동 대로변 투자형 근생상가🧡 매물의 1번째 사진
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기타창업모음•지상 1층•전용 1,255.87㎡

🧡구의동 대로변 투자형 근생상가🧡

빌딩전체•지상 4층 빌딩

서울 광진구 구의동 상가 매매 매물입니다. 매매가 80억원. 전용면적 1,255.87㎡(약 379.9평), 지상 1층 (총 4층 건물), 구의(광진구청)역 도보 10분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 951664, 원스탑리얼티부동산중개 중개.

구의(광진구청)역도보 10분
67
0
매매가
80억
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

❤실사용·투자 모두 가능한 구의동 우량 매물 💚광진구 핵심 대로변 입지 광진구청·광진경찰서 인근 중심 상권 내 위치한 희소성 높은 수익형 건물입니다. ✔️ 위치: 광진구 구의동 대로변 ✔️ 임대현황 📛지하 2개 +1층 2개 (상가)+ 2층 3개+3층 1개+4층 주택 1 + 상가 1 (※ 주택 → 상가 변경 가능)

상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

구의(광진구청)역 도보 10분 아이콘

구의(광진구청)역 도보 10분

구의(광진구청)역 도보 10분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

1,255.87㎡ / 1,255.87㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

4대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1987.10.31

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
503.7㎡
건축면적
251.22㎡
연면적
1,256.1㎡
건폐율
49.87%
용적률
199.50%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1987.10.30
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
휴게음식점
근린생활시설(다방)
251.22㎡
1F
기타제1종근린생활시설
주차장
55.3㎡
1F
소매점
근린생활시설(소매점)
195.92㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
23.8㎡
2F
교습소
제2종근린생활시설(교습소)
66.22㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 광진경찰서앞

    도보 1분, 43m

  • 광진경찰서

    도보 1분, 47m

  • 광진경찰서

    도보 2분, 94m

  • 광진경찰서

    도보 2분, 105m

  • 구의사거리.광진소방서앞

    도보 5분, 291m

  • 구의사거리.광진소방서앞

    도보 5분, 319m

  • 광진구청

    도보 6분, 377m

  • 구의사거리

    도보 6분, 400m

  • 광진구청

    도보 7분, 436m

  • 구의사거리

    도보 7분, 441m

중개사 정보

중개사 이미지
원스탑리얼티부동산중개
대표이지구• 소속 중개사김소현
등록번호11680-2016-00539
대표번호02-508-0049
담당자 연락처0504-0837-8321
서울 강남구 강남대로 546 (논현동, 삼양빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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