외대앞역 무권리 44평! 학원·사무실 추천 7층 상가

월세

330만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

-

월 관리비

70만

중개사 코멘트

※ 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. 🏢 외대앞역 무권리 44평! 학원·사무실 추천 7층 상가 ⭐ 매물 특징 전용 약 44평 보증금 3,000만원 월세 330만원(부가세 별도) 관리비 50만원(부가세 별도) 무권리 주차 2대 가능 승강기 설치 즉시입주 가능 📍 입지 환경 외대앞역 도보 9분 휘경동 주거밀집지역 아파트·오피스텔·주택가 배후수요 풍부 다양한 연령층 유입이 가능한 생활상권 접근성과 활용도가 뛰어난 입지 🎯 추천 업종 학원 교습소 스터디센터 일반 사무실 스타트업 컨설팅 사무실 공방 스튜디오 필라테스 요가 상담센터 온라인 쇼핑몰 사무실 💡 매물 포인트 보증금 3,000만원 / 월세 330만원(부가세 별도) / 관리비 50만원(부가세 별도)의 무권리 7층 상가입니다. 전용 약 44평 규모로 현재 학원으로 사용되던 공간이며, 다양한 업종으로 활용이 가능합니다. 건물 내·외부 관리 상태가 우수하고, 개방감 있는 7층 공간으로 쾌적한 업무 및 교육환경을 제공합니다. 내부 집기류는 협의 후 인수 가능하여 초기 투자비를 절감할 수 있습니다. 주차 2대 가능, 승강기 설치, 건축물대장상 위반건축물 없는 정상 건물이며 제2종근린생활시설로 다양한 업종 운영이 가능합니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 빠른 거래보다 올바른 거래, 말보다 결과로 신뢰를 쌓습니다. 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784