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등록번호 951601

㎡
평
  • 잠실역 초역세권 상가 카페 음식점 가능 매물의 1번째 사진
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기타음식점•지하 1층•전용 49.59㎡

잠실역 초역세권 상가 카페 음식점 가능

층일부•지상 46층 빌딩

서울 송파구 잠실동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 250만원, 권리금 4,500만원, 관리비 월 90만원. 전용면적 49.59㎡(약 15평), 지하 1층 (총 46층 건물), 잠실(송파구청)역 도보 9분, 업종 기타음식점. 네모 등록번호 951601, 강남아라공인중개사사무소 중개.

잠실(송파구청)역도보 9분
56
0
월세
250만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
4,500만
월 관리비
90만

중개사 코멘트

작년 리모델링으로 에어컨 2대, 폴딩도어, 전등, 내부 인테리어 등 모두 교체했습니다. 시설는 냉장고 3대, 주류냉장고 2대, 화구 3대, 튀김기, 식기세척기, 정수기, TV - 잠실 핵심 상권에 위치 - 롯데월드, 롯데타워, 석촌호수, 롯데백화점 인근으로 관광객 및 유동인구가 풍부 - 잠실동 대단지 아파트 사이에 위치하여 지역 주민의 꾸준한 소비 수요 확보 - 관광객 + 지역 주민이 함께 이용하는 복합상권으로 안정적인 영업 가능 - 높은 접근성과 풍부한 배후수요를 고려하여 영업상 가치가 높은 점을 반영해 권리금을 산정

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

46층, 프라임형 빌딩 아이콘

46층, 프라임형 빌딩

연면적 20,000평 이상, 최고 월 임대료, 지역 랜드마크로 자리잡고 있습니다.

잠실(송파구청)역 도보 9분 아이콘

잠실(송파구청)역 도보 9분

잠실(송파구청)역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타음식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

49.59㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 8개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

중앙냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2005.01.05

건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 5층 ~ 지상 46층
대지면적
23,620.1㎡
건축면적
8,382.97㎡
연면적
265,791.63㎡
건폐율
35.49%
용적률
799.94%
주차
자주식 1979대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 30대 / 비상용 5대
사용승인일
2005.01.11
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
부대시설
공조실
745.64㎡
B1
기타제1종근린생활시설
제1종근린생활시설(15호)
717.29㎡
B1
부대시설
주차장
7,752.74㎡
B1
부대시설
쓰레기집하장,팬룸,방재센타
467.66㎡
B1
기타 운동시설
운동시설(2호)
2,354.63㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 갤러리아팰리스

    도보 2분, 132m

  • 잠실트리지움

    도보 3분, 142m

  • 잠실5단지

    도보 3분, 171m

  • 영동일고레이크팰리스앞

    도보 5분, 276m

  • 잠실트리지움아파트앞

    도보 5분, 279m

  • 영동일고트리지움APT정문앞

    도보 5분, 284m

  • 잠실리센츠아파트앞

    도보 5분, 287m

  • 롯데월드

    도보 5분, 300m

  • 잠실역.롯데월드

    도보 6분, 401m

  • 잠실역.롯데월드

    도보 7분, 411m

  • 잠실119안전센터

    도보 7분, 412m

  • 잠실119안전센터

    도보 7분, 424m

  • 잠실트리지움

    도보 8분, 482m

중개사 정보

중개사 이미지
강남아라공인중개사사무소
대표박세희• 대표 중개사박세희
등록번호11680-2025-00361
대표번호02-421-0980
담당자 연락처0504-0904-7923
서울 강남구 테헤란로4길 6 (역삼동, 강남역 센트럴 푸르지오 시티) 지하2층 B222호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 270만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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