당산역 생활권! 루프탑까지 갖춘 감성 바·펍 추천 매물

월세

150만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

-

월 관리비

22만

중개사 코멘트

※ 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. 🍸 당산역 생활권! 루프탑까지 갖춘 감성 바·펍 추천 매물 ⭐ 매물 특징 전용 약 15평 옥탑 실내 약 7평 + 옥상 테라스 약 8평 추가 사용 보증금 2,000만원 월세 150만원 관리비 22만원 현재 무권리 기존 바(Bar) 운영 자리 📍 입지 환경 당산역 생활권 접근성 좋은 3층 상가 감성주점·와인바·칵테일바 운영에 적합한 분위기 루프탑 활용이 가능한 희소성 있는 공간 🎯 추천 업종 와인바 칵테일바 위스키바 펍(PUB) 브런치 카페 예약제 다이닝 쇼룸 및 스튜디오 💡 매물 포인트 기존 바 운영 자리로 동일 업종 창업 시 활용도가 높습니다. 실내 15평에 옥탑 실내와 테라스를 함께 사용할 수 있어 차별화된 공간 연출이 가능합니다. 무권리 매물이라 초기 창업 비용을 줄일 수 있습니다. 건축물대장상 3층은 제2종근린생활시설(사무소)이며, 건물은 위반건축물로 표기되어 있습니다. 또한 옥상에는 판넬 구조의 위반건축물(점포, 약 22㎡)이 기재되어 있으므로 계약 전 실제 사용 범위와 원상회복 의무 등을 반드시 확인하시기 바랍니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 빠른 거래보다 올바른 거래, 말보다 결과로 신뢰를 쌓습니다. 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784