어린이대공원역 4분! 대학가 신축 2층 무권리 상가

월세

180만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

-

월 관리비

9만

중개사 코멘트

📢 "어린이대공원역 4분! 대학가 신축 2층 무권리 상가" ⭐ 매물 특징 ✔ 어린이대공원역 도보 4분 역세권 ✔ 전용 약 9.4평(31.16㎡) ✔ 보증금 2,000만원 ✔ 월세 180만원 (부가세 별도) ✔ 관리비 9만원 (실관리비 약 84,870원) ✔ 3개월 렌트프리 협의 가능 ✔ 주차 1대 가능(협의) 📍 입지 환경 🚉 어린이대공원역 도보 4분 초역세권 🎓 세종대·건국대 인근 대학가 상권 🚌 대로변 및 버스정류장 인접으로 접근성 우수 🏢 2020년 준공 신축 건물로 쾌적한 환경 🎯 추천 업종 ☕ 카페 · 디저트 💄 네일샵 · 뷰티샵 🧑‍🏫 학원 · 클래스룸 🏢 소형 사무실 · 쇼룸 🛍️ 편집샵 · 소매점 · 서비스업 💡 매물 포인트 ✔ 대학가와 역세권을 동시에 누릴 수 있는 입지로 유동인구가 풍부한 상가입니다. ✔ 전용 약 9.4평 규모로 1인 창업 및 소형 매장 운영에 적합한 공간입니다. ✔ 엘리베이터 4대, 개별 냉난방, 주차 협의 가능 등 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. ✔ 무권리 공실로 즉시 입주 가능하며, 3개월 렌트프리 협의가 가능해 초기 창업 비용 부담을 줄일 수 있습니다. ✔ 동일 건물 내 다양한 호실(101·102·204·205호)도 함께 비교 안내 가능합니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784