등록번호 950813

㎡
평
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맥주호프점•지상 4층•전용 132.24㎡

💕조각 추천 이수 초역세권 먹자골목 유동활발 접근성좋은 4층상가

층일부•지상 10층 빌딩

서울 동작구 사당동 상가 임대 매물입니다. 보증금 7,000만원, 월세 350만원, 권리금 2,000만원, 관리비 월 60만원. 전용면적 132.24㎡(약 40평), 지상 4층 (총 10층 건물), 총신대입구(이수)역 도보 1분, 업종 맥주호프점. 네모 등록번호 950813, 주식회사 조각부동산중개법인 중개.

총신대입구(이수)역도보 1분
0
0

월세
350만(부가세 별도)
보증금
7,000만
권리금
2,000만
월 관리비
60만

중개사 코멘트

▣빠른 문의 번호 : 37614 〓(주)조각부동산중개법인〓 🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다 〓매물 특징〓 ▣이수역 초역세권 먹자골목 내 유동좋고 접근성좋은 위치 ▣전용 약 40 넉넉한 평수 4층 ▣성업중 점포로 시설집기 양도양수 추천  ▣다양한 업종 협의가능  소속공인중개사 조 수 빈    ☎010-8172-5259☎ 카카오톡 문의 친구추가 : jo5259 대표공인중개사 조 영 국 ☎02-844–2860☎ 더 많은 매물이 궁금하시다면!? 네이버에 조각부동산중개법인 검색   www.jogak-realty.co.kr ▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲ 前 프롭테크 중개법인 대표 출신 前 F&B 대표 출신 現 패션브랜드 CFO 신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공! 상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우! 대표님들의 든든한 사업파트너! ※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다 ※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력! ※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재! ※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!! ※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능  실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다. ※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다. ※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

10층, 소형 빌딩 아이콘

10층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

총신대입구(이수)역 도보 1분 아이콘

총신대입구(이수)역 도보 1분

총신대입구(이수)역 도보 1분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 6년차, 최신 건물 아이콘

준공 6년차, 최신 건물

2020년 2월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

맥주호프점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 4층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

132.24㎡ / 146.52㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 17대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2020.02.24


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 10층
대지면적
334㎡
건축면적
197.85㎡
연면적
1,818.85㎡
건폐율
59.24%
용적률
458.39%
주차
자주식 - / 기계식 16대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2020.02.24
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
휴게음식점
기계실/물탱크실
71.81㎡
B1
노래연습장
노래연습장
164.72㎡
1F
휴게음식점
기계식주차장(용적률산정면적제외)
51.28㎡
1F
휴게음식점
계단실
19.9㎡
2F
휴게음식점
제2종근린생활시설(휴게음식점)
146.52㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 이수역

    도보 1분, 49m

  • 총신대역

    도보 2분, 126m

  • 이수역2번출구

    도보 2분, 130m

  • 총신대입구역.남성시장입구앞

    도보 3분, 140m

  • 이수역4번출구

    도보 3분, 172m

  • 이수역

    도보 3분, 182m

  • 총신대입구역.남성시장입구앞

    도보 4분, 201m

  • 이수역10번출구

    도보 4분, 215m

  • 이수역

    도보 4분, 220m

  • 이수역9번출구

    도보 4분, 234m

  • 이수역

    도보 4분, 262m

  • 이수역5번출구

    도보 5분, 276m

  • 이수시너스.이수역7번출구

    도보 5분, 299m

  • 남성초등학교

    도보 5분, 309m

  • 이수역

    도보 5분, 314m

  • 서문여고

    도보 5분, 330m

  • 남성초등학교

    도보 5분, 330m

  • 사당1동주민센터입구

    도보 6분, 356m

  • 사당동우체국앞

    도보 6분, 371m

  • 경문고등학교

    도보 7분, 408m

  • 삼거리우편물취급소

    도보 7분, 442m

  • 경문고등학교

    도보 7분, 450m

  • 방배초등학교

    도보 7분, 454m

  • 방배초등학교

    도보 7분, 460m

  • 삼거리우편물취급소

    도보 7분, 461m

  • 이수역

    도보 8분, 472m

  • 우리수퍼

    도보 8분, 475m

  • 강남의림한방병원

    도보 8분, 491m

  • 시장입구

    도보 8분, 493m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사 조각부동산중개법인
대표조영국• 소속 중개사조수빈
등록번호11590-2023-00113
대표번호070-4102-2873
담당자 연락처0504-0837-7864
서울 동작구 신대방1가길 38 (신대방동, 동작상떼빌아파트) 105동 2층 202호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 378만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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