[권리금 없음] 전용 마당+주차장 독점 사용하는 구로5동 1층 상가 임대

월세

100만(부가세 별도)

보증금

1,000만

권리금

-

월 관리비

5만

중개사 코멘트

주소: 구로구 구로동 (학교 뒤편 주택가 메인 도로변) 층수/평수: 1층 전면 상가 (약 16평) + 외부 전용 마당 별도 제공( 약 5평 ) 보증금/임대료: 1000만 원 / 100만 원 (협의 가능) 안녕하세요, 건물주 직거래로 권리금 없는 특급 1층 상가를 소개합니다. 건물주 직거래라, 좋은 임차인 분을 만나면 더 좋은 조건으로 이야기 할 수 있습니다! 이 상가만의 독보적인 장점 3가지 1. 독점 사용 가능한 넓은 옆 마당(공터) 체인으로 구획된 독립된 콘크리트 마당이 상가 바로 옆에 붙어 있습니다. 인테리어·건재 자재 적재 / 야외 작업 / 애견 미니 운동장 / 오토바이 및 차량 전용 주차 등 활용도가 무궁무진합니다. 도로에서 턱 없이 바로 진입 가능하여 상하차가 매우 편리합니다. 2. 탄탄한 배후수요 & 메인 도로변 입지 초·중·고등학교가 밀집한 학세권이자, 2,000여 세대 빌라/주택가의 메인 이동 동선에 위치해 있습니다. 전면 통유리 구조로 가시성이 좋아 간판 효과 및 홍보 효과가 뛰어납니다. 3. 내부 시설 최상 (수도 완비) 내부 벽면 깔끔하게 화이트 도장 되어 있으며, 바닥 상태 양호합니다. 상가 내부에 싱크대 및 배수 배관이 설치되어 있어 수도를 쓰는 업종(커피숍, 분식, 애견미용 등)도 비용을 크게 아낄 수 있습니다. :+1: 이런 사장님들께 강력 추천합니다! 1톤 탑차 주차 및 자재 적재 공간이 필수인 인테리어 / 설비 / 철물점 사장님 야외 마당 공간이 필요한 애견 미용 / 애견 유치원 / 화원(식물원) 사장님 등하교 학생 수요를 잡을 분식집 / 테이크아웃 카페 / 무인 점포 사장님 주차가 편리한 사무실 겸 창고를 찾는 사장님 건물주 직거래인 만큼 권리금 일체 없으며, 계약 조건은 최대한 유연하게 논의 가능합니다. 언제든 편하게 연락 주시고 구경하러 오세요!