유동인구 최상 메인 학원 프라자 4층, 시설 완비 무권리 양도

월세

220만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

-

월 관리비

70만

중개사 코멘트

[동탄 남광장] 유동인구 최상 메인 학원 프라자 4층, 시설 완비 무권리 양도 안녕하세요, 개인 사정으로 인해 현재 운영 중이던 공간을 권리금 없이(무권리) 빠르게 양도하고자 합니다. 동탄에서 유동인구가 가장 활발하고 인프라가 검증된 '동탄 남광장 메인 학원가 프라자 상권' 내 위치한 상가입니다. 대형 학원과 병의원들이 밀집해 있어 학생, 학부모, 청소년층을 비롯한 고정 유동인구의 유입이 항시 보장되는 최고의 입지입니다. 기존에 미술학원으로 운영되던 곳이라 내부 시설 및 구성이 잘 갖춰져 있습니다. 초기 창업 비용을 획기적으로 아끼고 싶으신 사장님들께 강력히 추천해 드립니다. ■ 매물 기본 정보 위치: 화성시 반송동 동탄 남광장 중심가 학원 프라자 빌딩 4층 (상세 주소는 문의 시 안내) 평수: 실평수 58평 임대 조건: 보증금 3000만 원 / 월세 220만 원 (부가세 별도) 관리비: 평균 월 60만 원 선 전기/수도 포함(사용량에 따라 상이) ■ 시설 및 인테리어 강점 내부 공간이 가벽으로 깔끔하게 분리(룸 구조)되어 있어 공간 활용도가 매우 높습니다. 냉난방 시설(천장형/벽걸이 등), 조명, 수도 및 싱크대가 완비되어 있습니다. 시설 상태가 아주 깨끗하여 페인트 정도만 새로 하시면 즉시 영업이 가능합니다. ■ 추천 업종 교육/상담: 보습학원, 영어,수학, 공부방, 심리상담소, 독서실, 스터디룸 사무실: 디자인/IT 사무실, 병원 공유오피스, 전문직(법무사·세무사 등) 사무실 뷰티/힐링: 속눈썹, 네일아트, 반영구, 마사지 숍 등 다용도 가능 현재 상태 그대로 시설을 '권리금 0원'에 무상 승계해 드립니다. 동일한 레이아웃을 활용해 수천만 원의 인테리어 비용을 아끼실 사장님을 최우선으로 찾고 있습니다. 상권과 입지가 워낙 좋아 직접 보시면 마음에 드실 공간입니다. 궁금하신 점이나 방문 일정은 아래 연락처나 채팅으로 편하게 문의주세요! 연락처: 010-7110-0622