등록번호 950384

㎡
평
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의류판매점•지상 4층•전용 429.75㎡

라이브커머스스튜디오 그대로 인수 후 운영하실분

층일부•지상 4층 빌딩

경기 부천시 오정동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 300만원, 권리금 1억 2,000만원, 관리비 월 40만원. 전용면적 429.75㎡(약 130평), 지상 4층 (총 4층 건물), 업종 의류판매점. 네모 등록번호 950384, 새벽공인중개사사무소 중개.

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월세
300만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
1억 2,000만
월 관리비
40만

중개사 코멘트

📌 사업 양도 / 공동 사업 파트너 모집 🔥 태국인을 위한 LIVE COMMERCE STUDIO 한국 부천 본점 양도 안녕하세요. 저희 GreenLoop는 대한민국에서 라이브커머스 및 패션 사업을 운영하고 있는 회사입니다. 현재 본사를 서울로 이전하게 되어, 부천 본점 스튜디오를 양도하며 장기적으로 함께 사업을 확장해 나갈 파트너를 찾고 있습니다. ⸻ 📍 시설 안내 * 위치 : 대한민국 경기도 부천 * 4층 85평 (메인 라이브 스튜디오) * 2층 45평 (창고 및 상품 준비 공간) * 라이브 방송실 5개 * 24시간 운영 가능 ⸻ 💰 양도 조건 * 양도가 : 1억 5천만 원 * 보증금 : 3천만 원 * 월 임대료 : 330만 원 (VAT 포함) ⸻ 📦 포함 사항 ✅ 전체 인테리어 ✅ 라이브커머스 방송 장비 일체 ✅ 행거 및 각종 운영 장비 ✅ 빈티지 의류 약 4,000~5,000벌 즉시 영업을 시작할 수 있는 상태입니다. ⸻ 📊 비즈니스 모델 * 라이브커머스 운영 * 라이브커머스 아카데미 * 태국 셀러 양성 * 한국 취업 및 활동 연계 ⸻ 📈 운영 현황 * 현재 월 매출 1억~2억 원 기존 운영 규모의 약 30% 수준으로만 시작해도 충분한 수익성과 성장 가능성을 기대할 수 있습니다. ⸻ 🎯 사업의 장점 ✔ 재고 부담이 적은 운영 시스템 * 본사 물류에서 상품 공급 * 재소 의류는 다른 지점 의류로 교체 가능 ✔ 즉시 운영 가능한 시스템 * 운영 관리 시스템 * 운영 매뉴얼 제공 * 실무 프로세스 지원 ✔ 초기 운영 지원 * 5개월간 운영 지원 * 태국인 매니저가 초기 운영 지원 ⸻ 🧠 교육 프로그램 * 교육 기간 : 2개월 * 실제 운영 중심의 팀 관리 및 경영 교육 ⸻ 🏗️ 확장 가능 추가로 라이브 방송실 1~2개 증설 가능 ⸻ 🔥 한국에서 바로 시작할 수 있는 사업 기회 ✅ 즉시 운영 가능 ✅ 검증된 시스템과 운영 노하우 제공 ✅ 초기 교육 및 운영 지원 ✅ 한국 시장으로 사업 확장 가능 평소 의류사업을 생각 하고 있었다면 좋은 기회 입니다. 24시간 운영 하는 스튜디오로 내사 잡을 자고 있는 동안에도 셀러들이 방송을 통해 돈을 벌어 주는 구조 입니다. 물론 사람관리사 쉽진 않습니다. 회사가 성장하면서 수출 위주의 매출에 집중 하기 위해 라이브커머스 스튜디오를 이어서 운영해줄 파트너를 찾게 되었어요. 연락주세요^^

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

의류판매점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 4층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

429.75㎡ / 429.75㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

4대 / 8대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1990.12.06



주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 부천우편집중국.부천실업고

    도보 3분, 142m

  • 부천우편집중국.부천실업고

    도보 3분, 157m

  • 부천우편집중국.부천실업고

    도보 3분, 158m

  • 부천우편집중국.부천실업고

    도보 3분, 159m

  • 오정동경인OBS방송국

    도보 4분, 244m

  • 내촌고가입구

    도보 4분, 253m

  • 오정동경인OBS방송국

    도보 4분, 265m

  • 덕산고등학교앞

    도보 6분, 342m

  • 오정동경인OBS방송국

    도보 6분, 352m

  • 오정동경인OBS방송국

    도보 6분, 357m

  • 덕산고등학교앞

    도보 6분, 368m

  • 내촌고가입구

    도보 6분, 389m

  • 세종아파트

    도보 6분, 400m

  • 오정산업단지

    도보 7분, 403m

  • 오정산업단지.구내

    도보 7분, 409m

  • 내촌고가밑

    도보 7분, 412m

  • 세종아파트

    도보 7분, 436m

  • 오정휴먼시아(중)

    도보 7분, 447m

  • 오정휴먼시아(중)

    도보 7분, 447m

  • 노동복지회관.오정시장

    도보 7분, 450m

  • 오정시장.노동복지회관

    도보 7분, 455m

  • 휴먼시아1단지후문

    도보 7분, 458m

  • 휴먼시아1단지후문

    도보 7분, 461m

  • 오정휴먼시아(중)

    도보 7분, 466m

  • 오정휴먼시아(중)

    도보 8분, 469m

  • 오정산업단지입구

    도보 8분, 470m

  • 오정산업단지입구

    도보 8분, 472m

  • 군부대정문

    도보 8분, 481m

  • 군부대정문

    도보 8분, 489m


중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 297만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도