등록번호 950366

㎡

평

1 / 8

기타서비스업•지하 1층•전용 105.79㎡

❤신사역 도보 5분│ 스튜디오 임대

층일부•지상 5층 빌딩

서울 강남구 논현동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 160만원, 권리금 500만원. 전용면적 105.79㎡(약 32평), 지하 1층 (총 5층 건물), 신사역 도보 8분, 업종 기타서비스업. 네모 등록번호 950366, 원스탑리얼티부동산중개 중개.

신사역도보 8분

월세: 160만(부가세 별도)
보증금: 2,000만
권리금: 500만
월 관리비: -

중개사 코멘트

✨ 촬영·쇼핑몰·브랜드 콘텐츠 제작에 최적화된 스튜디오 공간 ✅ 면적 : 32평 ✅ 신사역 도보 5분 ✅ 무료 주차 1대 제공 ✅ 권리금 협의 가능

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

권리금 협의 가능

상가 특징

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신사역 도보 8분

신사역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태

현재 업종

기타서비스업

입주 가능일

즉시입주

임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적

105.79㎡ / 112.4㎡

독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차

1대 / 5대

화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터

난방

개별난방

방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1991.12.03

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도

제2종근린생활시설

주구조

철근콘크리트구조

층수

지하 1층 ~ 지상 5층

대지면적

281.3㎡

건축면적

138.75㎡

연면적

833.82㎡

건폐율

49.32%

용적률

225.16%

주차

자주식 - / 기계식 -

엘리베이터

승용 - / 비상용 -

사용승인일

1991.12.03

위반건축물 여부

해당 없음

층

주용도

기타용도

공급면적

휴게음식점

다방

200.45㎡

소매점

소매점(업)

122.25㎡

사무소

제2종근린생활시설(사무소)

138.75㎡

사무소

제2종근린생활시설(사무소)

138.75㎡

학원

138.75㎡

주변 500m 시설

버스정류장

지하철

편의점

학교

대형마트

학원

공공기관

은행

병원

주차장

약국

음식점

카페

문화시설

유아보육

숙박

관광명소

주유시설

신사동고개
도보 2분, 73m
신사동고개
도보 2분, 104m
강남을지병원
도보 5분, 268m
강남을지병원
도보 5분, 296m
신사사거리.가로수길
도보 5분, 299m
신사사거리
도보 6분, 351m
테스트
도보 6분, 398m
지하철
도보 7분, 464m
학동역
도보 8분, 491m

중개사 정보

원스탑리얼티부동산중개

대표이지구• 소속 중개사김소현

등록번호11680-2016-00539

대표번호02-508-0049

담당자 연락처0504-0837-8321

서울 강남구 강남대로 546 (논현동, 삼양빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

최대 162만 + 권리금 수수료

상한요율

0.9% / 부가세 별도

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암사역도보 3분