등록번호 949616

㎡
평
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기타창업모음•지상 3층•전용 515.8㎡

뱅뱅사거리 깔끔한 사무실 ACE 매물

층일부•지상 18층 빌딩

서울 강남구 역삼동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3억원, 월세 1,600만원, 관리비 월 458만원. 전용면적 515.8㎡(약 156.03평), 지상 3층 (총 18층 건물), 강남역 도보 11분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 949616, 주식회사더탑원부동산중개법인 중개.

강남역도보 11분
15
0

월세
1,600만(부가세 별도)
보증금
3억
권리금
-
월 관리비
458만

중개사 코멘트

English Available! 🏢 더탑원 부동산 중개법인 (The Top One) 유선 문의 시 고객님의 조건에 맞춘 차별화된 자료와 함께, 최적의 임차 조건(Rent-Free, Fit-Out, TI)을 제안해 드립니다. 📞 ________________________________________ ✨ 매물 상세 정보 (Property Details) • 위치 : 뱅뱅사거리 상권 • 구조 : 1개 큰 홀 구조 • 주차 : 건축물대장상에는 주차가 불가하나 현장에서 1대 가능함을 확인 함 • 엘리베이터 : 건축물대장상에는 엘리베니터가 없으나 현장에서 2대 있음을 확인 함 ✅ 더탑원의 약속 • 기업 이전, 통임대, 프랜차이즈, 상가&사무실 전문 • 100% 실매물 원칙 (현장 답사 완료, 허위 매물 ZERO) • 광고에 올리지 못한 우량 매물을 다량 보유 중입니다. 참고 사항: 융자금 정보는 실제와 차이가 있을 수 있으므로, 문의 시 등기부등본 확인을 통해 정확하게 안내해 드립니다. 💡 중개사 추천: 계약 전 '세이프홈즈'를 통해 소중한 보증금을 안전하게 보호하세요!

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

18층, 중형 빌딩 아이콘

18층, 중형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

강남역 도보 11분 아이콘

강남역 도보 11분

강남역 도보 11분 이내의 역세권 입니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

515.8㎡ / 515.8㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1991.12.10

이런 특징이 있어요

24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철골철근콘크리트구조
층수
지하 6층 ~ 지상 18층
대지면적
1,726.2㎡
건축면적
702㎡
연면적
19,933.13㎡
건폐율
40.67%
용적률
721.60%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1991.12.10
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
유흥주점
위락시설
1,089.39㎡
B1
기타일반업무시설
계단,승강기,홀
164.91㎡
B1
기타일반업무시설
기계실
51.23㎡
B2
기타일반업무시설
공조실
98.25㎡
B2
기타일반업무시설
주차장
331.17㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 역삼초등학교

    도보 1분, 51m

  • 래미안아파트파이낸셜뉴스

    도보 1분, 56m

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  • 뱅뱅사거리

    도보 8분, 481m

  • 뱅뱅사거리.구영동중학교

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  • 서초동신동아아파트

    도보 8분, 488m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사더탑원부동산중개법인
대표서문교• 소속 중개사안도현
등록번호11680-2024-00304
대표번호02-555-2297
담당자 연락처0504-0904-7783
서울 강남구 언주로 331 (역삼동, 안산빌딩) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 1,710만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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